Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Żabianka - 73,0m²

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 73 m², w pełnej własności, z udziałem w gruncie. Budynek znajduje się na parterze w formie pawilonu z dogodnym wejściem od frontu oraz dostępem od strony zaplecza. Lokal ten obecnie wynajmuje popularna sieć sklepów Żabka, co zapewnia stabilny i przewidywalny dochód z najmu. Kluczowe atuty nieruchomości: • Lokalizacja: Brak innych sklepów w bezpośredniej okolicy czyni Żabkę kluczowym punktem handlowym w rejonie. Dodatkowym udogodnieniem dla klientów jest paczkomat InPost na terenie obiektu. • Umowa najmu: Obecnie obowiązuje umowa z Żabką, ważna do 2028 roku, która zostanie przepisana na nowego właściciela w ramach cesji. To gwarantuje stabilny przychód przez najbliższe lata. • Udział w gruncie: Kupując ten lokal, stajesz się właścicielem udziału w gruncie, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji. • Dogodna infrastruktura: Wejście od frontu i od zaplecza zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i personelowi. Idealna inwestycja: To doskonała okazja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej inwestycji. Lokal w Żabce to sprawdzony i popularny format handlowy, zbudowany na solidnym modelu najmu długoterminowego. Przy stabilnych przychodach i atrakcyjnej lokalizacji, lokal oferuje świetny potencjał zwrotu z inwestycji. Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi dochodowości tej inwestycji, zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 215/7649/OLS