Lokal użytkowy na sprzedaż Elbląg, ul. Stary Rynek 18a - 1293,44m²

Do sprzedaży jest nieruchomość lokalowa oznaczona nr 2 zlokalizowana w budynku usługowo-mieszkalnym przy ul. Stary Rynek 18A w centralnej części Elbląga. Lokal o powierzchni około 1.300 mkw. położony jest na trzech kondygnacjach: piwnica, parter oraz pierwsze piętro. Główne wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z ulicy Stary Rynek. Istnieje również możliwość wejścia do lokalu od strony dziedzińca oraz od ulicy Wieżowej. Budynek, w którym znajduje się ww. lokal został wybudowany w 1991 roku i jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem 77/1/59. Posiada sześć kondygnacji nadziemnych, na których znajdują się lokal usługowy i mieszkania oraz jedną kondygnację podziemną. Prezentowana nieruchomość znajduje się w samym centrum reprezentacyjnej części starego miasta, na Starym Rynku, który jest jednym z najpiękniejszych i najstarszych rynków w Polsce. W sąsiedztwie znajduje się wiele zabytkowych kamienic, kawiarni, restauracji oraz sklepów. Lokalizacja ta czyni go atrakcyjnym, zwłaszcza dla branż związanych z turystyką i handlem. Nieruchomość cechuje bardzo dobra ekspozycja i widoczność od ul. Stary Rynek i ul. Wieżowej. Jest łatwo dostępna dla pieszych a w sąsiedztwie znajduje się wiele miejsc parkingowych. Nieruchomość charakteryzuje się również bardzo dobrą lokalizacją pod względem głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz posiada bardzo dobry dostęp do drogi ekspresowej S7. Dla nieruchomości lokalowej założona jest księga wieczysta prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Elblągu - EL1E. Właścicielem lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie. Lokal ma nadany numer 2. Dział III KW (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia) zawiera roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Grunt, na którym posadowiony jest budynek z prezentowanym do sprzedaży lokalem, stanowi działkę ewidencyjną o numerze 110/7 z obrębu 15 Śródmieście. Dla gruntu prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Właścicielem gruntu są: właściciele wyodrębnionych lokali, w tym Bank Polska Kasa Opieki - Spółka Akcyjna w udziale łącznym 175pokaż telefon. Dział III księgi wieczystej zawiera dwa wpisy dotyczące zarządu nieruchomością wspólną oraz wpis dotyczący ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością dotyczący ograniczenia w sposobie korzystania w związku z planowanym wykonaniem przez inwestora na niej robót polegających na wybudowaniu nowej sieci elektroenergetycznej kablowej niskiego napięcia. Obszar, na którym położona jest nieruchomość został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu przyjęte Uchwałą nr XXIX/525/97 z dnia 27 listopada 1997. Działka ew. 110/7 znajduje się na terenach oznaczonych symbolami UM-1.1 i R-7.UM. Niewielki fragment działki znajduje się również na terenie oznaczonym symbolem K-17 D. Rada Miejska w Elblągu wyznaczyła obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji na terenie miasta Elbląga, na mocy uchwały NR XXIX/854/2023 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 21 marca 2023 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji miasta Elbląg. Prezentowana nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji w mieście Elbląg. Powyższa uchwała nie ustanawia na rzecz miasta Elbląga prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji. INFORMACJE DODATKOWE Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, •wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 102/7357/OLS