Lokal użytkowy na sprzedaż Elbląg, Maurycego Beniowskiego - 55,96m²

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Maurycego Beniowskiego 62. Lokalizacja sklepu jest idealna ze względu na brak konkurencji w najbliższej okolicy. Obecnie sklep jest w pełnym rozruchu handlowym z bardzo dobrymi wynikami dochodowymi. Na pewno będzie to trafiona inwestycja, chociażby dlatego, że stopa zwrotu to ponad 30% przy zatrudnieniu 3 pracowników. Przy zainwestowaniu własnych sił i czasu w obsługę klientów zysk będzie jeszcze większy. Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu to 55,96 m2, a rok budowy kamienicy to 1936. Cały budynek jest po termomodernizacji. Sklep znajduje się na parterze budynku i jest w nim sala sprzedażowa wraz z magazynem, pomieszczeniem gospodarczym oraz wc. Pomieszczenia są klimatyzowane. Do lokalu prowadzą dwa osobne wejścia: główne dla klientów oraz z tyłu budynku jest podjazd dla samochodów z zaopatrzeniem z wejściem bezpośrednio do magazynu. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13,20 m2, do której również jest wejście z zewnątrz. Nieruchomością zarządza Zarząd Nieruchomości Mieszkalnych i Użytkowych przy ul. Krzyżanowskiego. Miesięczne koszt utrzymania sklepu to: - opłaty administracyjne 535 zł, - opłaty za prąd ok. 1000 zł, - opłaty za gaz ok 120 zł. Istnieje możliwość za dopłatą do ceny ogłoszeniowej przejąć prosperującą w tej chwili działalność przynoszącą co miesięczne zyski wraz z towarem oraz pełnym wyposażeniem. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. Natalia Prokurat Zapraszam do naszego biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu. W siedzibie biura są stale dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1644/3685/OLS