Lokal użytkowy na sprzedaż Człuchów, Ogrodowa - 564,0m²

Zapraszamy do zakupu trzykondygnacyjnej nieruchomości komercyjnej o łącznej powierzchni użytkowej 564m², usytuowanej tuż obok atrakcji turystycznej - zamku krzyżackiego oraz dużego, dobrze utrzymanego parku. Lokalizacja tuż przy centrum miasta gwarantuje wysoką frekwencję klientów, a możliwość dokupienia pobliskich terenów daje szansę na stworzenie dużego terenu w centrum, idealnego pod różne rodzaje działalności, takie jak gastronomia, hotelarstwo, turystyka, gabinety czy prestiżowe biura. Bliskość dróg krajowych numer 22 i 25 zapewnia stały przepływ turystów, a obecność kilku jezior oraz atrakcji turystycznych w pobliżu dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Zamek krzyżacki przyciąga tłumy turystów, sprzedając ponad 67 000 biletów wstępu tylko w ubiegłym roku. To nie tylko doskonała okazja do sprzedaży pamiątek i usług gastronomicznych, ale również gwarancja stałego przepływu klientów. Niezwykła lokalizacja nie tylko zapewnia dostęp do głównej atrakcji turystycznej, ale również znajduje się zaledwie 200 metrów od serca miasta. To doskonała szansa na rozwój biznesu w dynamicznym otoczeniu miejskim. Cena nieruchomości to tylko 1950 000 zł, co daje atrakcyjną cenę za metr kwadratowy na poziomie zaledwie 3457 zł. Główne atuty - Nowa instalacja CO - Nowa instalacja elektryczna -Nowy piec DANFOS -Dogodna lokalizacja: Położenie tuż obok atrakcji turystycznej - zamku krzyżackiego oraz dużego, dobrze utrzymanego parku, przyciąga turystów i mieszkańców. -Bliskość centrum miasta: Łatwy dostęp do usług, sklepów i innych udogodnień. -Możliwość dokupienia terenów: Istnieje szansa na rozszerzenie nieruchomości poprzez zakup pobliskich terenów, co zwiększa potencjał inwestycyjny. -Zróżnicowane zastosowanie: Nadaje się pod różnorodne działalności, takie jak gastronomia, hotelarstwo, turystyka, gabinety lekarskie czy biura. -Prestiżowa lokalizacja: Możliwość stworzenia prestiżowego biura lub lokalu gastronomicznego w atrakcyjnej okolicy. -Łatwy dostęp do głównych dróg: Miasto leży na przecięciu dróg krajowych numer 22 i 25, co zapewnia stały przepływ turystów i klientów. -Bliskość jezior: Dostęp do pobliskich jezior zwiększa atrakcyjność miejsca dla turystów. -Atrakcje turystyczne: W pobliżu znajduje się wiele atrakcji turystycznych, co przyciąga dodatkowych gości. -Wysoka frekwencja turystów: Dzięki bliskości zamku i parku, nieruchomość odwiedzana jest przez licznych turystów i mieszkańców. -Dostępność miejsc parkingowych: Zapewnienie miejsc parkingowych dla klientów i gości zwiększa wygodę korzystania z usług. -Prestiżowa okolica: Położenie w sąsiedztwie zamku krzyżackiego dodaje prestiżu i atrakcyjności nieruchomości. -Możliwość organizacji eventów: Duża przestrzeń umożliwia organizację różnego rodzaju eventów, konferencji czy bankietów. -Wysokie standardy wykończenia: Nowoczesne wnętrza i wysoki standard wykończenia przyciągają klientów. -Widok na zamek: Niepowtarzalny widok na zamek krzyżacki może być dodatkowym atutem dla klientów. -Dostępność środków komunikacji: Bliskość dróg krajowych ułatwia dotarcie do nieruchomości dla klientów spoza miasta. -Możliwość rozwoju: Duży teren w centrum miasta daje możliwość rozbudowy i rozwoju biznesu. -Bogata historia: Bliskość zamku krzyżackiego przyciąga klientów zainteresowanych historią i kulturą. -Przestrzeń na reklamy: Duże witryny i powierzchnie reklamowe pozwalają na skuteczną promocję biznesu. -Możliwość współpracy z lokalnymi instytucjami: Współpraca z lokalnymi instytucjami kulturalnymi czy turystycznymi może przynieść dodatkowe korzyści. -Zróżnicowane otoczenie: Bliskość parku i jezior tworzy przyjazne i atrakcyjne otoczenie dla klientów. -Dostępność terenów rekreacyjnych: Możliwość organizacji różnych aktywności rekreacyjnych dla klientów. -Wsparcie ze strony władz miasta: Możliwość uzyskania wsparcia ze strony władz miasta w promocji nieruchomości i działalności. -Dostępność usług publicznych: Bliskość szkół, placówek medycznych i innych usług publicznych ułatwia korzystanie z nieruchomości przez pracowników i klientów. -Różnorodność lokalnej społeczności: Możliwość dotarcia do różnorodnych grup klientów i turystów z różnych środowisk społecznych. -Potencjał rozwoju turystyki: Możliwość wsparcia rozwoju turystyki w regionie i czerpania korzyści z rosnącej liczby odwiedzających. Ta niezwykła lokalizacja nie tylko zapewnia dostęp do głównej atrakcji turystycznej, ale również znajduje się zaledwie 200 metrów od serca miasta. To doskonała szansa na rozwój biznesu w dynamicznym otoczeniu miejskim. Cena nieruchomości to tylko 1 950 000 zł, co daje atrakcyjną cenę za metr kwadratowy na poziomie zaledwie 3457 zł. Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację. Robert Pastwa Tel. 607pokaż telefon E-mail robert.paskontaktuj się Do ceny zakupu należy doliczyć koszty Taksy notarialnej oraz prowizję biura i podatek PCC w wysokości 2% Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28/14016/OOS