Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa, Parkitka, Łódzka - 133,06m²

* Lokal Usługowy na Sprzedaż - Łódzka Osiedle, Częstochowa * Opis Inwestycji Łódzka Osiedle to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w dzielnicy Parkitka w Częstochowie, wyróżniająca się nowoczesną architekturą, funkcjonalnymi wnętrzami oraz wysoką jakością użytych materiałów. Inwestycja obejmuje trzy budynki mieszkalno-usługowe, zlokalizowane w strategicznym miejscu, które przyciąga wielu mieszkańców oraz potencjalnych klientów. Szczegóły Lokalu: Powierzchnia: 133,06 m² Wysokość: 337 cm, 317 cm (pod tarasami) Lokalizacja: Parter w pięciopiętrowym budynku Przeznaczenie: Biuro, handel, usługi, gastronomia Układ pomieszczeń: Open space - 80,78 m² Pomieszczenie magazynowe - 37,91 m² Część socjalna - 10,36 m² WC - 2,09 m² Przedsionek WC - 1,92 m² Wyposażenie i Stan Deweloperski Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i wymagań nowego właściciela. Stan deweloperski obejmuje: - Podstawowa tymczasowa rozdzielnica elektryczna - Oświetlenie ewakuacyjne wyjścia - Instalacja wodno-kanalizacyjna - Instalacja CO z grzejnikami - Gotowość do montażu wentylacji mechanicznej - Tynki gipsowe lub cementowo-wapienne - Strop bez wykończenia - Wylewka betonowa - Okna PCV trójszybowe - Fasady aluminiowe z drzwiami wejściowymi Atuty Lokalu Przestronność i funkcjonalność: Lokal zaprojektowany z myślą o różnych rodzajach działalności. Przeszklone witryny: Zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz atrakcyjną ekspozycję oferty. Parking dla klientów: Zlokalizowany przed lokalem, ułatwia dostępność. Wejście z ulicy: Łatwy dostęp dla klientów oraz widoczność z głównej ulicy. Okna wychodzące na wschód: Naturalne światło przez większą część dnia. Nowoczesna infrastruktura: Gotowość do montażu wentylacji mechanicznej, fasady aluminiowe, oświetlenie ewakuacyjne. Potencjał Biznesowy Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji, co przyciąga wielu potencjalnych klientów zarówno z okolicy, jak i odwiedzających. Dzięki elastycznemu układowi i nowoczesnym rozwiązaniom, przestrzeń ta idealnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, od biur, przez sklepy, po usługi gastronomiczne. Przestronne witryny i strategiczne położenie zapewniają doskonałą widoczność i dostępność, co jest kluczowe dla sukcesu każdego biznesu. Termin Oddania Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2025 roku. Podsumowanie Lokal usługowy o powierzchni 133,06 m² na Osiedlu Łódzka w Częstochowie to doskonała inwestycja dla każdego, kto chce prowadzić działalność w nowoczesnym, dobrze zlokalizowanym budynku. Przestronny, funkcjonalny, z dużymi witrynami i parkingiem dla klientów, oferuje nieograniczone możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom i doskonałej widoczności z ulicy, lokal ten stanowi idealne miejsce na rozwój biznesu. ------Kupujący nie płaci prowizji------ Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z 2% PCC. Numer oferty w biurze nieruchomości: 491/4158/OLS ------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------ ------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 491/4158/OLS