Lokal użytkowy na sprzedaż Chrzanów, Kolonia Stella - 1463,0m²

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI GRUPA FINANSOWA POŁUDNIE OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!! CENA NIERUCHOMOŚCI 2.999.000 PLN BRUTTO WAŻNE !!! MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY CAŁEGO DOCHODOWEGO PRZEDSIĘBIORSTWA LUB SAMEJ NIERUCHOMOŚCI USŁUGOWO-MIESZKALNEJ. WSPANIAŁA ALTERNATYWA DLA DEWELOPERA. NIERUCHOMOŚĆ W CZĘŚCI PRZYSTOSOWANA POD APARTAMENTY. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu budynek usługowo-mieszkalny, w którym obecnie mieści się biuro projektowe i lokale mieszkalne. Firma działa od 1991 roku w zakresie projektowania architektonicznego, budowlanego, konstrukcyjnego, instalacyjnego oraz wszelkich obiektów budowlanych i przemysłowych. Budynek położony na działce o powierzchni 0,345 ha, która jest w całości budowlana oraz ogrodzona systemem mieszanym. Na teren nieruchomości prowadzą dwa wjazdy (jeden od głównej drogi publicznej i drugi od tyłu posesji ). Sterowane bramą na pilota. Dostępne wszystkie media prąd, woda, gaz, kanalizacja. W bliskiej odległości zabudowa wielorodzinna, cicha spokojna okolica. Budynek firmy zlokalizowany jest w Chrzanowie (woj. małopolskie , między Krakowem -50km , a Katowicami- 40km). Budynek trzy kondygnacyjny o powierzchni 1463m2 w całości podpiwniczony. Budynek posiada schron!!! ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PRZYZIEMIE: Klatka schodowa 10m2, Korytarz 3m2, Korytarz 6,5m2, Pomieszczenie gospodarze 7m2, Pomieszczenie gospodarcze 25m2, Pomieszczenie gospodarcze 20m2, Pomieszczenie gospodarcze 25m2, Pomieszczenie gospodarcze 4,5m2, Pomieszczenie gospodarcze 24m2, Pomieszczenie gospodarcze 15m2, Pomieszczenie gospodarcze 12m2, Pomieszczenie gospodarcze 12,5m2 Przyziemie bez okien -wysokość 2,70m + schron z wyjściem ewakuacyjnym na zewnątrz RAZEM 161m2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: CZĘŚĆ BIUROWA : Wiatrołap 5,5m2 ,Korytarz 10m2, Klatka schodowa 10m2, Korytarz 22m2, Toaleta 5m2, Biuro 10m2, Pokój konferencyjny 17m2, Biuro 52,2, Pomieszczenie gospodarcze 5,5m2, Kuchnia 25m2, Magazyn 10m2, Magazyn 15m2, Korytarz 33m2, Sekretariat 22,5m2, Garderoba 4,5m2, Wiatrołap 3m2, Wiatrołap 27m2, Klatka schodowa 20m2, Wiatrołap 4m2, Klatka schodowa 18m2, Korytarz 8m2, Pomieszczenie gospodarcze 23m2 CZĘŚĆ MIESZKALNA : Salon 32m2, Pokój 23,5m2, Korytarz 4m2, Kuchnia 8m2, Łazienka 7m2, Pokój 15m2 RAZEM 515,5m2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRO I : CZĘŚĆ BIUROWA Klatka schodowa 10m2, Korytarz 9m2, Toaleta 9m2, Garderoba 10m2, Biuro 128m2, Kuchnia 10m2 CZEŚĆ MIESZKALNA: Klatka schodowa 20m2, Korytarz 17m2, Pomieszczenie gospodarcze 32m2, Salon 34m2, Pokój 23m2, Korytarz 4m2, Kuchnia 10m2, Łazienka 7m2, Pokój 16m2, Klatka schodowa 21m2, Salon 34m2, Pokój 17m2, Pokój 24m2, Korytarz 4m2, Pokój 8m2, Łazienka 7m2, Kuchnia 10m2 RAZEM 474m2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PODDASZE : CZĘŚĆ MIESZKALNA : Klatka schodowa 15m2, Korytarz 19m2, Pokój 21m2, Pokój 32m2, Pokój 23m2, Łazienka 19m2, Kuchnia 13m2, Jadalnia 23m2, Salon 42m2, Klatka schodowa 21m2, Salon 34m2, Pokój 17m2, Pokój 23m2, Korytarz 4m2, Pokój 16m2, Łazienka 7m2, Kuchnia 9m2, Klatka schodowa 20m2, Korytarz 18m2, Salon 34m2, Pokój 22m2, Korytarz 4m2, Pokój 17m2, Łazienka 7m2, Kuchnia 10m2 Obecnie na poddaszu wydzielone 6 mieszkań w tym dwa wykończone , reszta do indywidualnego wykończenia . Niezależne wejście do mieszkań z klatki schodowej !!!!!!!!!!!!!!!!! RAZEM 474m2 Garaże - łącznie 13 1. garaż 3- stanowiskowy 2. garaż 3- stanowiskowy 3. garaż 2 -stanowiskowy 4. garaż 1- stanowiskowy 5. garaż 2 -stanowiskowy 6.garaż 1 -stanowiskowy + blaszak Lokalizacja/położenie: Kolonia Stella 26 Poradnia podstawowej opieki zdrowotnej 150 metrów, Delikatesy 100 metrów Przedszkole nr 9 1.7 km, Szkoła Podstawowa nr 8 2.2 km, Szpital Powiatowy w Chrzanowie 4.5 km Park handlowy Kasztelania 3.2 km II Liceum Ogólnokształcące im. K.K. Baczyńskiego 3.6 km, Rynek w Krakowie 50 km, Rynek w Katowicach 40 km Zapraszam do kontaktu!!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41/14016/OLS