Lokal użytkowy na sprzedaż Choroszcz, Rybacka - 100,94m²

Polecamy lokal użytkowy 100,94 m2 na parterze w dwu-kondygnacyjnym budynku z miejscem parkingowym w Choroszczy przy ul. Rybackiej 22.( wjazd ul Al. Niepodległości). Nieruchomość w stanie developerskim. PARTER - powierzchnia usługowa 79,32 m2 - komunikacja 2,07 m2 - pomieszczenia gospodarcze (magazynek) 2,03 m2, - przedsionek 2,01 m2 - toaleta 2,06 m2, - pomieszczenie socjalne 5,47 m2 Cena brutto Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa : własny piec gazowy kondensacyjny oraz rekuperator (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Dzięki rekuperacji i najnowszej technologii budownictwa opłaty za utrzymanie lokalu będą dużo niższe! Miejsce parkingowe- dodatkowo płatne 6200 PLN brutto( nie ma obowiązku zakupu) Czynsz administracyjny: ok 250 PLN ( utrzymanie czystości na osiedlu, oświetlenie wspólne, odśnieżanie zimą etc.) Budynek zaprojektowane i wykonany w konstrukcji szkieletowej zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, które zaczęły obowiązywać z początkiem 2021 roku. Doskonała lokalizacja! - centrum Białegostoku 13 km ( 19 min), - trasa S8 800 m, - Warszawa 187 km (2 godz.), - Park w Choroszczy 900 m, - centrum handlowe z dyskontem i sklepami ok 900 m, - szkoła , przedszkole ok 1,3 km, Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Stanisław Drobiński Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 17292 Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 ! Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 130.05; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4827/3877/OLS