Lokal użytkowy na sprzedaż Chełm, Wolności - 600,0m²

Jeśli szukasz nieruchomości pod inwestycję to ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością inwestycyjną po dawnej piekarni zlokalizowaną w Chełmie przy ul. Wolności. Na sprzedaż budynek mieszkalno-zakładowy znajdujący się w centralnej części skrzyżowania ulic Wojsławickiej i 3 Maja stanowiący doskonałą lokalizację pod inwestycję. Nieruchomość o łącznej powierzchni 600 m2 usytuowana jest na ogrodzonej, 30 arowej działce. W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: -zabudowa wielorodzinna -usługi handlu, rzemiosła, administracji Cały budynek został podzielony na dwie strefy z oddzielnymi wejściami i składa się z: -domu o powierzchni około 180 m2 -piwnicy o powierzchni 69 m2 -2 garaży mieszczących się w bryle budynku o powierzchni 32 m2 -zakładu o powierzchni około 350 m2 Część mieszkalna nieruchomości składa się z 8 pokoi, dużej kuchni z wyjściem na taras, antresoli, 3 łazienek. Część zakładowa podzielona jest na kilka pomieszczeń, które dzięki swojej przestronności i wysokości (ponad 3m) dają bardzo dużo możliwości aranżacyjnych. 2 garaże w bryle budynku. Media: -woda miejska -kanalizacja miejska -ogrzewanie do wyboru: miejskie lub gazowe (nowy piec!) -prąd Dojazd drogą asfaltową. Wjazd do nieruchomości wyłożony kostką brukową. Od strony tarasu część zielona z nasadzeniami. Nieruchomość ogrodzona, z bramą wjazdową. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -przeznaczenie w planie zagospodarowanie idealne pod inwestycję -wszystkie media na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja) -lokalizacja: w okolicy pełne zaplecze gospodarcze- sklepy, szkoły, uczelnia, las -doskonała komunikacja z resztą miasta- przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka rowerowa. -przestrzeń na stworzenie miejsc parkingowych Ta wszechstronna nieruchomość oferuje dużą elastyczność i potencjał inwestycyjny, stanowiąc idealne rozwiązanie dla różnych branż i przedsięwzięć. Idealna pod stworzenie szkoły, przedszkola, przychodni, kompleksu medycznego, gastronomii, domu seniora i wielu innych inwestycji! Nieruchomość może zarabiać na siebie nawet bez wkładu finansowego poprzez wynajem pokoi oraz miejsc na reklamę. Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić Ci zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków! Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Karolina Hurko Doradca ds. nieruchomości tel. 665pokaż telefon e-mail: khurkskontaktuj się Północ Nieruchomości oddział w Chełmie Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1540/3877/OOS