Lokal użytkowy na sprzedaż Białystok, Przydworcowe, kard. Stefana Wyszyńskiego - 250,0m²

Biuro Nieruchomości Północ oferuje na sprzedaż budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną, położony przy ul. Wyszyńskiego niemal w centrum Białegostoku, przy jednej z głównych ulic miasta, w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się infrastruktury handlowo-usługowej. Nieruchomość o trzech kondygnacjach z podpiwniczeniem oferuje szerokie możliwości inwestycyjne. Parter budynku to przestronny lokal użytkowy o powierzchni około 75 m² i wysokości 2,70m, podzielony na kilka pomieszczeń, co daje elastyczność w adaptacji wnętrza, oraz łazienkę. Lokal posiada duże witryny, które idealnie wyeksponują każdy rodzaj biznesu. Piętro to mieszkanie o powierzchni 65 m² ( ze skosami ) + klatka schodowa , obejmujące kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym, dwa pokoje i łazienkę z WC. Dodatkową przestrzenią do zagospodarowania jest pomieszczenie o powierzchni 20,96 m² ( wysokość 2,16m ) na drugim piętrze, w stanie deweloperskim, które może zostać przekształcone na mieszkalne lub biurowe. Piwnica również kryje możliwości – znajduje się tam lokal usługowy o powierzchni 55 m² ( wysokość 2,20 m ) złożony z dwóch pomieszczeń oraz łazienki. Całość uzupełnia garaż o powierzchni 15,52 m², znajdujący się w bryle budynku. Budynek posiada oddzielne wejścia do części usługowej oraz mieszkalnej, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla inwestorów, planujących wynajem lokali. Działka, na której zlokalizowana jest nieruchomość, znajduje się w użytkowaniu wieczystym. Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalnym rozwiązaniom architektonicznym, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej, z możliwością adaptacji na potrzeby różnych branż. W sąsiedztwie znajduje się dworzec autobusowy oraz centrum handlowe, które przyciąga szerokie grono klientów, co gwarantuje stały ruch pieszy i potencjalnych odbiorców. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących idealnej lokalizacji dla swojego biznesu. Zapraszam na prezentację ! Kontakt w/s oferty : Monika Witkowska Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4881/3877/OLS
Nr licencji zawodowej: 14772