Lokal użytkowy na sprzedaż Bełchatów - 315,72m²

Bardzo serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową ofertą, lokalu handlowo-usługowego w Bełchatowie. Budynek w stanie bardzo dobrym, dobrze zaprojektowany, zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, z możliwością adaptacji na lokal handlowy, usługowy, administracyjny, mieszkalny. Budynek parterowy, z bardzo dobrym rozkładem, o powierzchni 315,72 m2. Znajduje się na zadbanej i częściowo zagospodarowanej działce o powierzchni 0,0421 ha. Budynek podzielony na trzy odrębne lokale, z trzema osobnymi wejściami oraz połączone ze sobą wewnątrz. Lokal pierwszy (największy) zwrócony na północny-wschód o powierzchni 152,00 m2, w którym to wyodrębniono następujące pomieszczenia: socjalne z toaletą, dodatkową toaletę, poczekalnię, pięć sal o różnych powierzchniach. W salach znajduje się wykładzina, panele, na korytarzach panele, a w łazienkach i pomieszczeniu socjalnym terakota. Na ścianach tynk cementowo-wapienny, a na sufitach amstrong z zintegrowanym oświetleniem ledowym. W lokalu znajduje się alarm. Wszystkie instalacje elektryczne, hydrauliczne są nowe. Ponadto wyprowadzono okablowanie pod klimatyzację. Korytarze odpowiedniej wielkości. Lokal drugi zwrócony jest na północ o powierzchni 102.32 m2 i składa się z jednego, dużego pomieszczenia oraz pomieszczenia socjalnego z toaletą. Na ścianach znajduje się tynk cementowo-wapienny, na podłodze terakota, a na sufitach amstrong z zintegrowanym oświetleniem ledowym. W lokalu znajduje się alarm. Wszystkie instalacje elektryczne, hydrauliczne są nowe. Ponadto wyprowadzono okablowanie pod klimatyzację. Lokal trzeci (najmniejszy)zwrócony jest na północ oraz wschód (luksfery) o powierzchni 61,40 m2 i składa się także z jednego pomieszczenia wraz z wydzieloną częścią na pomieszczenie socjalne. Na ścianach znajduje się tynk cementowo-wapienny, a na podłodze wylewka betonowa. Lokal do własnej, dowolnej aranżacji. Budynek jest starannie wykończony, z uwzględnieniem bardzo dobrej jakości materiałów i zadbany. Podłogi ocieplone styropianem o grubości 10 cm, dach ocieplony watą o grubości 50 cm, ściany ocieplone styropiany o grubości 10 cm. Na całej powierzchni budynku rozprowadzono nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne. Okna PCV (dwuszybowe), uchylne. Otwory drzwiowe odpowiedniej wielkości, drzwi do każdego z lokali aluminiowe. Cały budynek ocieplony i otynkowany. Kotłownia na ekogroszek z możliwością opału peletem. Wejście do kotłowni z zewnątrz. Obok budynku znajduje się skrzynka z możliwością podłączenia do sieci gazowej. Dach i orynnowanie wymienione na nowe. Na zewnątrz budynku wyprowadzana instalacja elektryczna pod oświetlenie, baner itp. Do budynku przydzielono miejsca parkingowe. Miejsce, w którym położona jest wyżej opisana nieruchomość jest rozwiniętą i modernizowaną częścią Bełchatowa. W tej okolicy powstają nowe domy i rozwija się infrastruktura techniczna. W pobliżu znajduje się publiczna szkoła podstawowa i przedszkole, prywatne przedszkole, sklepy ogólnospożywcze, boisko (orlik) oraz plac zabaw, siłownia. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy i MZK. Dzielnica ta świetnie nadaje się pod inwestycje z racji na dobre położenie pomiędzy Zespołem Górniczo-Energetycznym a Bełchatowem. Oferta, z racji na swoją lokalizację, stan techniczny budynku oraz przeznaczenie jest godna uwagi. Cena do negocjacji:) Zapraszamy do kontaktu i oglądania na żywo:) Tel. 790pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/15264/OLS