Lokal użytkowy na sprzedaż Barwice, Bankowa - 352,84m²

Doskonała oferta w mieście Barwice. Idealne miejsce dla firm i innych instytucji poszukujących dużej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji miasta, z dobrym dojazdem i parkingiem. LOKALIZACJA: – miasto Barwice – ulica Bankowa 9 - przy głównej drodze miasta - niedaleko urząd miejski, stacja ORLEN, markety spożywcze - doskonała widoczność z drogi DANE TECHNICZNE LOKALU: Sprzedawany lokal zajmuje parter budynku oraz przynależne pomieszczenia w piwnicy. - Na sprzedawaną nieruchomość składa się: · 10 pomieszczeń na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 176,28 m2, · 15 pomieszczeń w kondygnacji podziemnej o łącznej powierzchni użytkowej 176,56 m2. - Lokal posiada dwa wejścia: główne z klatki schodowej oraz drugie z dworu, z drugiej strony budynku. - Pomieszczenia są w dobrym stanie, w części umeblowane meblami biurowymi. - Łazienki znajdują się na parterze oraz w części piwnicznej. - Instalacje: · zamontowana klimatyzacja · woda i kanalizacja z sieci miejskiej · rozprowadzona nowa instalacja elektryczna i gazowa · rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej i monitoringu · centralne ogrzewanie z własnego źródła - zamontowany nowy piec gazowy - Okna w większości plastikowe z zamontowanymi roletami pionowymi. - Drzwi główne wejściowe aluminiowe dwuskrzydłowe. Drugie, znajdujące się od podwórza: stalowe podwójne. - Ściany otynkowane, pomalowane farbą emulsyjną. W części pomieszczeń ściany obłożone płytkami ceramicznymi. - Na podłogach w większości pomieszczeń znajduje się terakota i lastryko. OPIS BUDYNKU: Jest to budynek wolnostojący, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy lokale mieszkalne. Parter zajmuje wspólna klatka schodowa oraz sprzedawany lokal. Ściany zewnętrzne murowane, pokryte styropianem i wykończone tynkiem "barankiem". Stropy między kondygnacjami żelbetowe monolityczne. Dach płaski, żelbetowy pokryty papą. OPIS DZIAŁKI: Działka ma powierzchnię 1531 m2. Na działce, przed budynkiem, znajduje się duży parking, posiadający około 10 miejsc postojowych. Parking jest w całości wyłożony polbrukiem. Wraz z lokalem jest sprzedawany udział w częściach wspólnych i w działce w wysokości 614pokaż telefon. Działka położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 172. Bardzo dobry dojazd oraz wjazd na teren działki. OPŁATY: Opłaty do Wspólnoty: około 340 zł za miesiąc Woda, prąd i gaz według zużycia. Podatek od nieruchomości: około 1350 zł za miesiąc. Podsumowując: Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia własnej firmy lub jako inwestycja pod wynajem. Duża ilość pomieszczeń oraz ich stan techniczny pozwala na możliwość czerpania zysków z wynajmu już od samego początku. Istnieje również możliwość przekształcenia lokalu na mieszkalny i stworzenia dużej przestrzeni do wygodnego życia. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację. Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach. Kupując przez nasze biuro, nie płacą nam Państwo żadnych prowizji ani opłat. W razie pytań pozostaję do dyspozycji: Przemysław Majchrzak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja zawodowa nr 28629 Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/13984/OLS
Nr licencji zawodowej: 28628