Lokal użytkowy na sprzedaż Augustów - 1338,3m²

Na sprzedaż: Gotowy biznes w Augustowie tuż obok Jeziora Białego! Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w doskonałym miejscu – tuż obok malowniczego Jeziora Białego w Augustowie. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego i dochodowego biznesu lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Specyfikacja nieruchomości: ✅ Powierzchnia działki: 2076 m² ✅ Powierzchnia zabudowy: 1 budynek 766,30 m² (parter) oraz ok. 200 m² (I piętro), 2 budynek 372 m² ✅ Kondygnacje: 2 🔹 Budynek główny (hurtownia z magazynem i chłodnią) o powierzchni 766,30 m²: Parter: część magazynowa, hurtownia, chłodnia. Aktualnie prowadzona działalność obejmuje sprzedaż hurtową niewyspecjalizowaną żywności, napojów i wyrobów tytoniowych. Piętro: przestronna część biurowa o powierzchni blisko 200 m², obejmująca 3 pomieszczenia biurowo-administracyjne, pomieszczenie socjalne oraz łazienki. Dodatkowe atuty: ✔ Duży parking pod budynkiem – wygodne miejsca dla klientów i dostawców ✔ Wiata na wózki do robienia zakupów hurtowych 🔹 Drugi budynek (magazyn) o powierzchni 372 m²: Prostokątna bryła o wymiarach ok. 12 m x 30 m. Możliwość przeznaczenia na magazyn, produkcję lub inne cele biznesowe. Możliwości inwestycyjne: ✔️ Zakup samej nieruchomości (plac + budynki) lub całego biznesu (z pełnym wyposażeniem i funkcjonującą działalnością). ✔️ Możliwość rozwinięcia działalności, poszerzenia oferty o nowe produkty i usługi. ✔️ Dogodna infrastruktura i atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szerokie możliwości biznesowe. ✔️ Duża dywersyfikacja działalności – możliwość prowadzenia różnych form sprzedaży i magazynowania. Lokalizacja: 📍 Augustów – tuż obok Jeziora Białego Świetna lokalizacja w popularnym turystycznym rejonie, bliskość jeziora sprawia, że miejsce jest atrakcyjne zarówno pod względem biznesowym, jak i inwestycyjnym. 💰 Cena: 4 700 000 PLN Nie przegap okazji na zakup dochodowej nieruchomości w sercu Augustowa! 📞 Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 231/4300/OOS