Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Starołęcka

!!! OFERTA TYLKO U NAS !!! Kupujący nie płaci prowizji! Pragnę polecić Państwu obiekt magazynowo-produkcyjno-przemysłowy położony na Starołęce w pobliżu stacji kolejowej. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1994 m2, ogrodzonej murem z zasuwaną wysoką bramą (możliwość parkowania dużych samochodów - plac manewrowy o powierzchni około 800 m2 utwardzony trelinką i otoczony ze wszystkich stron murem). Obiekt o powierzchni użytkowej 2241,83 m2 jest dwupoziomowy, całkowicie wyremontowany w 2018 roku (nowa najwyższej jakości posadzka, odnowione stropy, tynki wewnętrzne, sieci energetyczne i wodne, ocieplony dach i ściany). Bardzo solidna konstrukcja magazynowa z lat 30-tych na szkielecie żelbetowym (budynek powstał jako przeładunkowy magazyn PKP). Wysokość parteru 3,70, a wysokość pierwszego pietra do 9 metrów. Wysokiej jakości drewniana stolarka budowlana, ogrzewanie na pelet systemem nawiewu na całą halę (bardzo oszczędne). Na parterze na całości powierzchnia magazynowa z pomieszczeniami sanitarnymi i socjalnymi. Duża brama wjazdowa odgrodzona ciepłą śluzą + kotłownia. Wejście na pierwsze piętro w formie efektownej przeszklonej klatki schodowej, duża sala konferencyjna (ewentualnie recepcyjna) z przeszkolonym gabinetem. Dodatkowe pomieszczenia biurowe i łazienki. Opuszczana metalowa ściana przeciwwłamaniowa, odgradzająca część biurową od magazynowej. Dodatkowo mieszkanie służbowe z niezależnym wejściem około 50m2. Drugie wysokie piętro - w formie dobudowanej dużej antresoli (możliwość prostego demontażu). Idealne miejsce dla przedsiębiorcy ceniącego spokój i brak jakiegokolwiek uciążliwego sąsiedztwa Forma własności: Pełna własność Cena oferty wynosi 2 700 000 złotych netto, do której należy doliczyć podatek VAT. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE TEL. 513 106 595 Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.