Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań,

Poznań Fabianowo - blisko zjazdu na autostradę A-2 Polecam na sprzedaż obiekt o pow. 579m2 Obiekt dostępny koniec 2024 roku Nieruchomość znajduje się w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow. 441m2 : hala 300m2 -7m wysokości+ pow. magazynowa lub wystawiennicza 95m2 -3,8m wysokości ( obie pow. połączone są komunikacją wewnętrzną ) + pow. socjalna oraz pow.komunikacyjna -piętro pow. biurowo-socjalna 138m2 Przeznaczenie obiektu magazynowo-produkcyjno-usługowo-biurowe Hala- murowana, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła, wysokość 7m- część hali magazynowej lub pow.wystawienniczej pod pow. biurową wysokość 3,8 m. Hala dostępna z bramy z poziomu 0. W dachu hali świetliki Odporność ogniowa 4000 MJ/m2 Biura -oddane do użytku w podwyższonym stanie deweloperskim - rozprowadzona instalacja elektryczna, alarmowa, wentylacyjna Pow.biurowo-socjalna może być również wykończona całkowicie pod klucz ( możliwość obejrzenia inwestycji już wykończonych przez sprzedającego ) Szklenia - profile systemowe trzyszybowe W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową Na tym etapie realizacji można jeszcze przygotować obiekt pod przyszłego kupującego Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ) Pełna własność obiektu wraz z wydzieloną KW cena 2 952000+ vat ( hala wykończona całkowicie, biura w stanie podwyższonym deweloperskim i ogrzewaniem gazowym ) ( hala wykończona całkowicie, biura wykończone całkowicie+ ogrzewanie podłogowe- pompy ciepła cena do uzgodnienia) Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom 504036645 biuro@gendera.com.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.