Lokal użytkowy na sprzedaż Korzeńsko - 465,0m²

Na sprzedaż hala produkcyjna o powierzchni 465 m2.  LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Korzeńsko, w powiecie trzebnickim, województwo dolnośląskie. Hala zlokalizowana jest w odległości 800 metrów od trasy szybkiego ruchu S5. Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa. Wyjazd na S5 (w jedną i drugą stronę) zajmuje dosłownie 3 minuty. Miejscowość oddalona jest od Wrocławia o zaledwie 50 km, czyli jakieś 30 minut drogi - cała podróż odbywa się trasą S5.  NIERUCHOMOŚĆ:  Hala o powierzchni 465 m2  znajduje się na gruncie o powierzchni 2 047 m2. Budynek został wybudowany w latach 80'tych, a w 2002 roku obecni właściciele przeprowadzili gruntowny remont. Zostały wymienione wszelkie instalacje: doprowadzono moc instalacji elektrycznej w wysokości 16 kW, szambo 3-komorowe, ogrzewanie własne piecem na paliwo stałe.  Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony. Do nieruchomości prowadzi szeroka brama, a sama hala posiada bramę garażową do przyjmowania dostaw (oprócz tego 2 dodatkowe wejścia). Budynek posiada płaski dach - idealny pod panele fotowoltaiczne.  Nieruchomość podzielona jest na parę części: ->hala 130 m2 ->hala 70 m2 ->magazyn 50 m2 ->magazyn 70 m2, ->chłodnia 15 m2 ->pomieszczenia socjalne 70 m2 (w tym toalety z natryskami) ->biuro ->kotłownia.  Wysokość pomieszczeń od 2,8 m do 3,2 m. Dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 m2.  MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Nieruchomość do zeszłego roku funkcjonowała jako zakład cukierniczy. Jej powierzchnia oraz układ idealnie nadadzą się pod różnego typu zakłady produkcyjne. Bliskość Wrocławia pozwala na prowadzenie biznesu o dużo niższych kosztach utrzymania z zachowaniem dostępu do rynków dużego miasta. Bliskość trasy S5 oraz łatwego dojazdu do S8 daje duże możliwości logistyczne.  Zapraszam do kontaktu: Krzysztof Mucha tel: 577pokaż telefon WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91A 50-019 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 877104
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Mucha