Lokal użytkowy na sprzedaż Węgliniec, Sikorskiego - 174,6m²

Ten lokal użytkowy to doskonała propozycja dla osób i firm poszukujących przestronnej, funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości do prowadzenia działalności! Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy – 174,60 m², usytuowany na parterze budynku w samym sercu Węglińca. Układ pomieszczeń: Główna sala o powierzchni 151,29 m² – idealna pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną, Dwie łazienki – 7,97 m² oraz 8,24 m² – gotowe do użytku, Przedsionek – 7,10 m² – funkcjonalne wejście z możliwością dowolnej adaptacji, na ten moment funkcjonuje jako kuchnia. Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość podziału przestrzeni na dwie odrębne strefy lub osobne wejście dla klientów oraz personelu. Nieruchomość przeszła kapitalny remont w 2018 roku. W tym momencie wymaga odświeżenia. Nowe instalacje elektryczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne. Brak systemu ogrzewania – dotychczas lokal ogrzewany grzejnikami elektrycznymi, co daje możliwość aranżacji ogrzewania według własnych potrzeb (np. ogrzewanie elektryczne). Niski czynsz – zaledwie 520 zł miesięcznie, Budynek posiada zarządcę, a w planach jest remont elewacji, co dodatkowo podniesie atrakcyjność nieruchomości. Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, która zapewnia duży ruch pieszy i dogodny dojazd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - stacja kolejowa, - przystanek autobusowy, - bank, - apteka, - park. Na sprzedaż lokal użytkowy w atrakcyjnej cenie 450 000 PLN, co przekłada się na 2 577 PLN za metr kwadratowy. Nie przegap okazji – skontaktuj się i umów na prezentację! To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SLSIRI228