Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Targówek, Swojska

IDEALNA OFERTA INWESTYCYJNA! LOKAL GASTRONOMICZNY Z NAJEMCĄ W DOBREJ LOKALIZACJI!!! WYNAJĘTY - działający LOKAL GASTRONOMICZNY NA OSIEDLU WILNO na Targówku. Świetna lokalizacja - w niedalekiej odległości stacja kolejowa z dobrym dojazdem do Warszawy. LOKAL w ciągu handlowym położony na parterze w budynku wielorodzinnym o powierzchni użytkowej 76,80 m2. W budynku inne lokale usługowe takie jak: fryzjer , sklep, czy gabinet kosmetyczny. Działalność Najemcy w lokalu od 2020 roku- klimatyczna restauracja włoska. Umowa najmu zawarta została na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Do lokalu wejście bezpośrednie z ulicy. Najemca korzysta z części terenu przed budynkiem przeznaczonego na ogródek restauracyjny. W lokalu wydzielona jest część konsumpcyjna, zaplecze kuchenne, magazyn, oraz toaleta. w LOKALU jest zgoda na sprzedaż alkoholu. Czynsz najmu 7741 netto w tym czynsz administracyjny 1305 zł. Prąd po stronie Najemcy. Cena sprzedaży jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT (23%). Stopa zwrotu na poziomie ok. 8% rocznie. Zapraszam Inwestorów!!! DANE KONTAKTOWE: Iwona Matyjuk 795-583-396, 795-583-396, iwona.matyjuk@marketmieszkaniowy.pl Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości