Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa - 68,71m²

Jeśli szukasz pewnej inwestycji ten lokal na Saskiej Kępie jest idealnym wyborem. Doskonała lokalizacja, długoterminowy, solidny najemca (Vegan Ramen Shop- najem od 2017r) i stabilny dochód to gwarancja udanej inwestycji. LOKAL Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni 68,1 m² zlokalizowany na Saskiej Kępie, w budynku mieszkalno-usługowym przy ulicy Finlandzkiej. Obecnie wynajmowany przez rzetelnego najemcę (Vegan Ramen Shop) na długoterminową umowę do 2028 roku, co stanowi solidną podstawę dochodową dla przyszłego właściciela Czynsz ustalony na poziomie 5500 zł waloryzowany inflacyjnie.(nie waloryzowany od początku 2023 roku) Wszystkie opłaty są po stronie najemcy. (CO, energia, fundusz remontowy, woda,) LOKALIZACJA Lokalizacja na Saskiej Kępie, będąca oazą spokoju w sercu miasta, czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Bogata oferta placówek oświatowych, kawiarni, restauracji oraz bliskość nadwiślańskich terenów rekreacyjnych to dodatkowe atuty, które przyciągają różnorodną klientelę. Bez Fvat. Serdecznie zapraszam na prezentację, Grzegorz Konieczny Real Estate Agent +48 5pokaż telefon grzegorz.skontaktuj się Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ______________________________________________________________________________________________________ ENG If you are looking for a secure investment this property in Saska Kepa is an ideal choice. Excellent location, long-term tenant (Vegan Ramen Shop since 2017) and stable income is a guarantee of a successful investment. LOCAL The subject of this sale is a 68,1 m² unit located in Saska Kepa, in a residential building on Finlandzka Street. Currently rented by a reliable tenant on a long-term contract until 2028, which is a solid income base for the future owner Rent set at 5500 PLN indexed for inflation.(Not indexed from the beginning of 2023). All additional bills (administrative, electricity) are on the side of the tenant. LOCATION The location on Saska Kepa, which is an oasis of calm in the heart of the city, make this offer extremely attractive. A wide range of educational institutions, cafes, restaurants and proximity to the Vistula River recreational areas are additional advantages that attract a diverse clientele. I recommend and invite you to watch the local Grzegorz Konieczny Real Estate Agent +48 5pokaż telefon grzegorz.skontaktuj się We take responsibility for the security of transactions, we advise, help in completing formalities. The advertisement fullfills an information function and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 24/4917/OLS