Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Lazurowa - 73,0m²

OFERTA INWESTYCYJNA!!! LOKAL GASTRONOMICZNY z Najemcą - Restauracja na OSIEDLU GÓRCZEWSKA, w sąsiedztwie POWSTAJĄCEJ STACJI METRA LOKAL - 2 kondygnacyjny (obejmujący parter oraz poziom -1) o łącznej powierzchni 73 mkw., położony w budynku wielorodzinnym, w którym znajdują się inne lokale usługowe takie jak: fryzjer , poczta, sushi bar, gabinet kosmetyczny, gabinet medyczny). Lokal posiada ok. 25 -30 miejsc konsumpcyjnych. Do lokalu przynależy też teren na skarpie przed restauracją - ogródek letni z miejscami do konsumpcji dla ok. 20 osób. W lokalu od 2008 roku jest prowadzona działalność gastronomiczna- obecnie restauracja włoska. Zawarta umowa najmu kończy się 1 marca 2027 roku. Najemca zainteresowany jest przedłużeniem terminu obowiązywania umowy. Najemca posiada licencję do sprzedaży alkoholu. Na pierwszym poziomie - parterze znajduje się - sala z wyjściem na taras. Druga sala - bardziej kameralna znajduje się w piwnicy do której schodzi się z parteru. Na tym poziomie znajduje się też część magazynowa, niewielka biurowa oraz toalety. W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT (23%). Stopa zwrotu na poziomie ok. 8% rocznie. Zapraszam zainteresowanych Inwestorów!!! DANE KONTAKTOWE: Iwona Matyjuk 795pokaż telefon, 795pokaż telefon, iwona.matyjskontaktuj się Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 139583