Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Jelonki - 73,0m²

OFERTA INWESTYCYJNA - GOTOWA!!! LOKAL GASTRONOMICZNY z Najemcą - Restauracja na OSIEDLU GÓRCZEWSKA, w sąsiedztwie POWSTAJĄCEJ STACJI METRA LOKAL - 2 kondygnacyjny (obejmujący parter oraz poziom -1) o łącznej powierzchni 73 mkw., położony w budynku wielorodzinnym, w którym znajdują się inne lokale usługowe takie jak: fryzjer , poczta, sushi bar, gabinet kosmetyczny, gabinet medyczny). Lokal posiada ok. 25 -30 miejsc konsumpcyjnych. Do lokalu przynależy też teren na skarpie przed restauracją - który został zaadoptowany na ogródek letni o pow. ok.25m2, z miejscami do konsumpcji dla ok. 20 osób. W lokalu od 2008 roku jest prowadzona działalność gastronomiczna- obecnie restauracja włoska. Umowa najmu została zawarta do Grudnia 2027 roku. Najemca zainteresowany jest przedłużeniem umowy. Czynsz najmu, który jest co roku waloryzowany, wynosi aktualnie 9600 pln/m-c. Najemca posiada licencję do sprzedaży alkoholu. Na pierwszym poziomie - parterze znajduje się - sala konsumpcyjna z wyjściem na taras. Druga sala - bardziej kameralna znajduje się na poziomie -1, do której schodzi się z parteru. Na tym poziomie znajduje się też część magazynowa, niewielka biurowa oraz toalety. Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Posiada wszelkie pozwolenia. Wyposażenie lokalu to: piec do pizzy, stoły robocze ze stali nierdzewnej,szafki ze stali nierdzewnej, zamrażarki, zlewy ze stali nierdzewnej, mieszalnik do ciasta. Meble : stoły, krzesła, telewizor 68 cali dla klientów Rolety antywłamaniowe, telefon, komputer, tablet oraz wiele innych - sztućce, , szklanki, talerze. W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem. Cena sprzedaży to 1350000pln. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT (23%). Stopa zwrotu na poziomie ok. 8% rocznie. POLECAM i Zapraszam zainteresowanych Inwestorów!!! DANE KONTAKTOWE: Iwona Matyjuk 795pokaż telefon, 795pokaż telefon, iwona.matyjskontaktuj się Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 139583