Lokal użytkowy na sprzedaż Sopot, Górny, Aleja Niepodległości - 53,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 53 m², zlokalizowany przy Aleji Niepodległości w Sopocie, w bezpośrednim sąsiedztwie tunelu prowadzącego do Monte Cassino (Monciaka) - jednego z najbardziej uczęszczanych miejsc w Trójmieście. Lokal znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy z podcieniami z 1912r. roku, w ciągu innych lokali usługowych, co zapewnia stały ruch pieszych i wysoką widoczność. Najważniejsze atuty: - Lokalizacja premium - Aleja Niepodległości, przy wejściu do tunelu na Monciak - Duży ruch pieszy przez cały dzień - naturalny przepływ klientów - Zadbana kamienica z podcieniami - prestiżowy charakter zabudowy - Duże witryny wystawowe - idealne do reklamy działalności -  Wejście bezpośrednio z Aleji Niepodległości Parking: -  Ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przy lokalu - komfort dla klientów Funkcjonalność lokalu: - Powierzchnia użytkowa: 53 m² - Wysokość pomieszczenia: 4,5 m (możliwość wykonania antresoli - obecnie część sufitu obniżona do 3 m). Stworzenia funkcjonalnej antresoli nie tylko powiększy przestrzeń użytkową, ale także doda wnętrzu nowoczesnego, loftowego charakteru. - Dodatkowo: piwnica 9 m² bezpośrednio pod lokalem - świetna jako magazyn lub zaplecze ( istnieje możliwość zrobienia bezpośredniego wejścia do piwnicy z lokalu) - Lokal wyposażony w rolety i okna antywłamaniowe - Bardzo niskie koszty administracyjne - tylko 280 zł miesięcznie Po generalnym remoncie w 2001 roku, a następnie zaadaptowany w 2015 roku do obecnej działalności. Dzięki rozwiązaniu z Antresolą możesz w pełni wykorzystać potencjał wysokości, jednocześnie nadając lokalowi indywidualny, nowoczesny styl, który przyciągnie uwagę klientów i wyróżni Twoją działalność na tle konkurencji. Elastyczność zastosowania: Lokal idealny pod: ✔️ Biuro ✔️ Gabinet kosmetyczny / medyczny ✔️ Showroom ✔️ Sklep detaliczny ✔️ Usługi doradcze ✔️ Obecnie zaadaptowany pod działalność gastronomiczną Świetna inwestycja, idealne miejsce na Twój biznes. Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 704101
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Peplinska