Lokal użytkowy na sprzedaż Lędowo - 227,0m²

Freedom Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową nieruchomość, idealną zarówno pod prowadzenie działalności gastronomicznej, jak i różnego rodzaju przedsięwzięć, takich jak klubik, hostel, sala bankietowo-konferencyjna czy szkoła językowa. Dom znajduje się w malowniczej scenerii pól w miejscowości Lędowo, gmina Pruszcz Gdański i został przystosowany, zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, pod prowadzenie gastronomii z funkcja mieszkaniową. Większość prac związanych z adaptacja budynku pod organizacje ivent'ów zostało przeprowadzonych 20 lat temu. Lokal nigdy jednak nie pełnił tej funkcji dlatego też, wystrój nie był przez te lata odświeżany, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania przestrzeni do własnych preferencji. Dom składa się z dwóch kondygnacji, które podzielone zostały na dolną strefę gastronomiczno-bankietową i strefę wypoczynkową na piętrze. Na parterze znajduje się sala główna do której prowadza dwa wejścia 9frontowe i boczne od strony ogrodu), lobby/poczekalnia i barek o łącznej powierzchni 86,97 m2, przestrzeń ta jest idealna do organizacji imprez, spotkań biznesowych, chrzcin, komunii, urodzin itp.. Dodatkowo na parterze znajdują się dwie niewielkie łazienki o powierzchni nieco większej niż 3 m2 każda oraz kuchnia z zapleczem o powierzchni 21,77 m2, która doskonale sprawdzi się przy przygotowywaniu wykwintnych potraw dla gości. W piwnicy znajduje się kotłownia. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy przestronne sypialnie o powierzchniach około 23 m2 każda, zapewniające komfortowe miejsce do wypoczynku. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się 18-metrowa łazienka oraz hol z przytulnym miejscem do odpoczynku o powierzchni 21,34 m2. Duże sypialnie, idealnie sprawdzą się jako apartamenty rodzinne lub pokoje wieloosobowe w przypadku hostel Nieruchomość posiada ogrzewanie piecem węglowym z 2017 roku oraz kominek grawitacyjny w lobby, który tworzy niepowtarzalny klimat i dodatkowo umożliwia ogrzewanie drewnem. Przed nieruchomością znajduje się przestronny prywatny parking, który stanowi niewątpliwy atut oferty. Dodatkowo istnieje bezpośredni wjazd na posesję z drogi wojewódzkiej. Na działce o powierzchni 3000 m2 istnieje również możliwość zaadaptowania przestrzeni na plac zabaw, altankę lub zestaw ławek, czy hamaków, co umili czas spędzony na świeżym powietrzu. Lokalizacja, wysokość pomieszczeń oraz dostępność miejsc parkingowych sprawiają, że ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej czy gastronomicznej, lecz także może stanowić propozycje dla rodzin poszukujących przestronnego i wygodnego miejsca do zamieszkania. Obecnie do budynku trwa podłączenie światłowodu z orange, umożliwiające łatwe korzystanie z Internetu, tv lub zainstalowanie monitoringu na terenie nieruchomości. Cena za ten dom o powierzchni użytkowej 220 m2 na działce 3000 m2 wynosi jedynie 899 000 zł. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Ta oferta to prawdziwa okazja, która nie może zostać przegapiona! Obejrzyj również filmik z drona na portalu YouTube: https://youtu.be/xSolpm3egJM Opiekun oferty: Izabela Kutowska i.kutowskontaktuj się Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewsskontaktuj się Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, Skontaktuj się już teraz, aby odkryć potencjał tej nieruchomości i spełnić swoje marzenia o własnym biznesie lub komfortowym domu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1308/3685/OLS