Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków - 1150,0m²

Prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonującego Hotelu z Restauracją zlokalizowanego w okolicy Krakowa. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze w jednej z podkrakowskich gmin. W odległości 8km od granicy Krakowa. Taka lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do obwodnicy/autostrady (10 min) oraz lotniska Balice (10 min). DZIAŁKA: O powierzchni 41,08 ar o kształcie zbliżonym do trapezu, zagospodarowana budynkiem hotelu i restauracji oraz parkingu naziemnego. Działka posiada dostęp do mediów (wody, energii elektrycznej, gazu) oraz bezpośredni utwardzony dojazd z głównej drogi. Jedna z działek wchodzących w skład nieruchomości daje możliwość dalszej rozbudowy obiektu. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem UC jako tereny usług o charakterze komercyjnym. Zgodnie z planem pozwala na następujące warunki zabudowy: maksymalna intensywność zabudowy działki 70%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%. BUDYNEK: Budynek Hotelu oraz Restauracji zajmuje powierzchnię ok. 1150 m2 powierzchni. Część Hotelowa składa się z 4 kondygnacji: - poziomu -1 (piwnic), gdzie znajdują się: pomieszczenia gospodarcze, pralnia, toalety, pomieszczenia socjalne oraz kilka niezagospodarowanych pomieszczeń z możliwością adaptacji na: salę konferencyjną, saunę itp. - poziomu 0 , gdzie znajduję się główne wejście z recepcją, biuro oraz 4 pokoje dla gości - poziomu 1, gdzie znajduje się 7 pokoi - poziomu 2, gdzie znajduje się 5 pokoi Część Restauracji składa się z 2 kondygnacji: - poziomu przyziemia, gdzie znajduje się mała sala - poziomu 0, gdzie znajduje się główna sala restauracji wraz z zapleczem kuchennym oraz ogródkiem zewnętrznym INFORMACJE DODATKOWE: - obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowy do kontynuowania prowadzenia działalności - w hotelu przygotowana instalacja klimatyzacji (brak zamontowanych jednostek), restauracja klimatyzowana - na klatce schodowej alarm przeciwpożarowy, drzwi ogniowe, syrena oraz klapa dymowa - instalacja alarmowa (11 kamer) CENA: 4 390 000 zł netto ————————————————————————————- Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We present the sale offer of a functioning Hotel with a Restaurant located in the vicinity of Krakow. LOCATION: The property located is next to the main road in one of the communes near Krakow. It is positioned 8 km from the border of Krakow. This location guarantees quick access to the ring road/highway (10 minutes) and the Balice airport (10 minutes). PLOT: With an area of ​​41.08 ares, trapezoidal in shape, developed with a hotel and restaurant building and car park. The plot has an access to utilities (water, electricity, gas) and direct paved access from the main road. The plot is included in the Local Development Plan and marked with the UC symbol as commercial areas. According to the plan, it allows for the following development conditions: the maximum intensity of the plot development is 70%, the minimum biologically active area is 20%. BUILDING: The hotel and restaurant building covers an area of ​​approx. 1150 m2. The hotel part consists of 4 floors: - level -1 (basement), where there are: utility rooms, laundry room, toilets, social rooms and several undeveloped rooms with the possibility of adaptation to: a conference room, sauna, etc. - level 0, where there is the main entrance with the reception desk, office and 4 guest rooms - level 1, where there are 7 guest rooms - level 2, where there are 5 guest rooms Restaurant part consists of 2 floors: - the basement level, where there is a small hall - level 0, where main restaurant room with kitchen facilities and an outdoor garden are located ADDITIONAL INFORMATION: - the facility is being sold fully equipped and furnished, ready to continue running a business - air conditioning system is prepared in the hotel (no units installed), restaurant is air-conditioned - fire alarm in the staircase, fire door, siren and smoke damper - alarm installation (11 cameras) PRICE: 4 390 000 PLN net ————————————————————————————- Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.
Numer oferty: 229/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641