Lokal użytkowy na sprzedaż Kołobrzeg, Zachodnia, Jedności Narodowej - 64,58m²

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego w Kołobrzegu, położonego przy ul. Jedności Narodowej. Główne atuty nieruchomości:Prestiżowa lokalizacja: Idealne miejsce w sercu Kołobrzegu, gwarantujące stały przepływ klientów.Od lat funkcjonująca kawiarnia: Lokal ma już ugruntowaną pozycję na rynku i lojalną bazę klientów.Bliskość obiektów rekreacyjnych: W sąsiedztwie znajdują się liczne atrakcje, przyciągające turystów i mieszkańców.Z witryną i miejscem na stoliki: Duże okna i przestrzeń na zewnątrz idealne do przyciągnięcia przechodniów.Z wejściem od ulicy: Lokal jest łatwo dostępny i widoczny z głównej drogi.Dwa niezależne wejścia: Umożliwiają elastyczność w organizacji przestrzeni i obsługi klientów.Nieruchomość złożona z:Sali sprzedaży o pow. ok 27 m²: Przestronne i jasne wnętrze idealne do prowadzenia działalności.Zaplecza kuchennego: Funkcjonalne pomieszczenie z możliwością rozbudowy.Pomieszczenia magazynowego: Duża przestrzeń do przechowywania produktów i sprzętu.WC dla gości i pracowników: Wygodne rozwiązania sanitarne dla klientów i personelu.Pomieszczenia socjalnego: Przestrzeń dla pracowników do odpoczynku i spożywania posiłków. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego w Kołobrzegu, położonego przy ul. Jedności Narodowej tuż przy samej ścieżce do plaży zachodniej. Ten rewelacyjny lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem do ulicy J. Narodowej i posiada własny plac pod stoliki dla gości kawiarni. Zajmuje powierzchnię 65 m² i składa się sali sprzedaży, zaplecza kuchennego, komunikacji, dwóch łazienek (jedna dla gości), pomieszczenia magazynowego oraz pomieszczenia socjalnego. Przepiękne duże okna sprawiają, że całe wnętrze jest doskonale widoczne i pozwala na najlepszą reklamę. Lokalizacja przy głównej, świeżo wyremontowanej drodze sprawia, że lokal jest widoczny i atrakcyjny dla klientów. Posiada on również dwa wejścia - bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej budynku. Budynek został wybudowany w 2004 roku. Niski czynsz do wspólnoty w wysokości ok. 150 zł. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo:Możliwość przearanżowania pod każdy typ działalności: Lokal można dostosować do różnych potrzeb biznesowych.Wysokość pomieszczeń ok. 3,3 m: Duża przestronność i komfort użytkowania.Potencjał inwestycyjny: Idealna lokalizacja i niski czynsz czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kołobrzegu! Zapraszam do kontaktu jeśli chcesz kupić te nieruchomość lub potrzebujesz sprzedać - zadzwoń Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SLMEMU956