Lokal użytkowy na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Koźle Centrum, M. Skłodowskiej - 1550,0m²

Mamy ogromną przyjemność zaoferować Państwu nietuzinkową, zabytkową kamienicę znajdującą się w sercu Koźla. Oferowana nieruchomość to czterokondygnacyjna kamienica z 1920 roku, wpisana do rejestru zabytków, po kapitalnym remoncie parteru, który stanowi część gastronomiczną oraz elewacji zewnętrznej przeprowadzonym w 2010 roku. Na parterze budynku do niedawna funkcjonowała znana restauracja z tradycjami. Na parterze znajduje się sala bankietowa, w której mogą być organizowane przyjęcia na około 80 osób. Obok sali bankietowej znajduje się dodatkowa, niezależna, z osobnym wejściem sala z bufetem, o powierzchni ok. 100 m2 oraz dwie sale bilardowe. Do dziś kuchnia jest w 100% wyposażona, a sala dla gości posprzątana i przygotowana na otwarcie nawet jutro. Restauracja specjalizowała się w organizacji przyjęć okolicznościowych i działała przez wiele lat. Znajdowała się na parterze kamienicy. Pozostałe kondygnacje mają funkcję mieszkalną i stwarzają ogromny potencjał do zaadaptowania na hotel. Część parterowa została całkowicie odrestaurowana i wyremontowana. Nowa stolarka okienna PCV, ponadto gustownie i profesjonalnie odrestaurowane elewacje frontowe oraz dach. Wewnątrz na podłogach mozaika granitowa i płytki ceramiczne, na ścianach i sufitach gładzie gipsowe, tynki szlachetne oraz piękna, stylowa sztukateria. Sale są klimatyzowane z elektronicznym modułem sterowania. Całość parteru komunikacyjnie połączona, z dużym atrakcyjnym hallem i zapleczem sanitarnym. Wymienione instalacje, co własne gazowe z nowoczesną, elektronicznie sterowaną kotłownią .Pozostałe kondygnacje budynku pozostają do własnej aranżacji i remontu we własnym zakresie. Pomieszczenia są duże, wysokie o unikalnym klimacie i ogromnym potencjale. Na trzeciej kondygnacji wygospodarowane zostało nieduże, wyremontowane mieszkanie, które może zostać wykorzystane jako zaplecze mieszkalne, podczas modernizacji pomieszczeń na piętrach. Istnieje możliwość przekazania nowemu nabywcy pozwolenia budowlanego wraz z pełną dokumentacją uzgodnieniowo-projektową , które dotyczy zaadoptowania trzech górnych kondygnacji na cele hotelowe. Możliwość przekazania kupującemu - na warunkach finansowych uzgodnionych z właścicielem- kompletnego wyposażenia ruchomego części gastronomicznej. Całość zlokalizowana w samym centrum Koźla, w bezpośrednim sąsiedztwie uroczego, zabytkowego kozielskiego rynku. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Liczba pokoi: 15 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: po remoncie Oświetlenie: inne Kształt działki: nieregularny Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Przeznaczenie: usługowe Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Do ceny sprzedaży należy doliczyć wynagrodzenie biura na poziomie 2,5% ceny wynegocjowanej, w przypadku najmu jest to wysokość jednomiesiecznego odstępnego. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: 15
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Jaroszewski