Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój - 638,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy budynek usługowy o powierzchni użytkowej 468 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 2500 m². Całkowita powierzchnia budynku wynosi 638 m², a jego obecne przeznaczenie to dom przyjęć z częścią noclegową. Obiekt doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod działalność gastronomiczną, hotelową, biurową, handlową czy usługową. Charakterystyka nieruchomości: Budynek został zbudowany w 2005 roku, z modernizacją i rozbudową przeprowadzoną w 2010 roku. Przeszedł także termomodernizację, co dodatkowo zwiększa jego efektywność energetyczną. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz ogrzewanie gazowe. Konstrukcja dachu obejmuje blachodachówkę na części dobudowanej oraz gont na części starszej, co nadaje całości elegancki wygląd. Obiekt jest częściowo podpiwniczony, gdzie znajduje się garaż, kuchnia dodatkowa, magazyny, kotłownia oraz niewielka sala na przyjęcia. Układ pomieszczeń: - Parter: Dwie przestronne sale przyjęć z możliwością połączenia w jedną dużą przestrzeń, profesjonalnie wyposażona kuchnia, zmywalnia, klatka schodowa oraz toalety. - Piętro: Pięć komfortowych pokoi, każdy z osobną łazienką, co umożliwia wykorzystanie piętra na funkcję hotelową lub wynajem krótkoterminowy. Dodatkowo znajduje się tu duże poddasze, które daje możliwości adaptacyjne. - Piwnica: Przestrzeń użytkowa, obejmująca kuchnię, magazyny, kotłownię oraz niewielką salę do organizacji mniejszych spotkań. Otoczenie i infrastruktura: Teren nieruchomości został starannie zagospodarowany znajdziemy tu duży wybrukowany parking oraz altanę, która stanowi idealne miejsce do letniego wypoczynku na świeżym powietrzu. Media: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, posiada dostęp do prądu, gazu, kanalizacji oraz wody. Jest więc przygotowana na różnorodne rodzaje działalności. Przeznaczenie: Budynek został zaprojektowany z myślą o uniwersalnym wykorzystaniu może pełnić funkcję domu przyjęć, ale równie dobrze sprawdzi się jako siedziba działalności biurowej, handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz szerokim możliwościom adaptacyjnym inwestycja może być szybko przystosowana do potrzeb nowego właściciela. Dzięki swojej wszechstronności oraz atrakcyjnej lokalizacji, obiekt ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących miejsca na rozwinięcie działalności lub prowadzenie działalności noclegowej i gastronomicznej. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66. par. 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wszelkie dane dotyczące oferowanej nieruchomości zdobyto na podstawie oględzin i informacji od właściciela.
Numer oferty: JZ/13/11