Lokal użytkowy na sprzedaż Goleniów, okolica - 423,0m²

https://www.kerner-nieruchomosci.pl Polecamy Państwu NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ, handlowo-usługowy z obecnym przeznaczeniem na restaurację, hotel, dom weselny, dom seniora z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej: 423 m2, na działce o powierzchni 67700 m2 (6,77 ha) w miejscowości Kikorze, gm. Osina, pow. goleniowski w odległości 60 km od Szczecina, 16 km od Goleniowa, 6 km od Nowogardu i 10 km od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów, położony w pobliżu S6. Na parterze budynku o powierzchni użytkowej: 226 m2, znajduje się lokal gastronomiczny, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, pomocnicze, socjalne, magazynowe, wc dla gości itd. oraz kotłownia. Na piętrze budynku o powierzchni: 196 m2, znajdują się 4 osobne apartamenty - pokoje hotelowe z własnymi łazienkami z wc oraz część mieszkalna - dla właścicieli nieruchomości (istnieje możliwość uzyskania 4 dodatkowych apartamentów) oraz holl. Media: energia elektryczna; woda: własne ujęcie - studnia głębinowa; kanalizacja: własna 3-zbiornikowa biologiczna oczyszczalnia; ogrzewanie: piec konwekcyjny z komorą wolnego spalania. Parking o powierzchni: ok. 1300 m2 - kostka brukowa. Właściciele niniejszej nieruchomości, planowali także wybudowanie dodatkowych budynków: hotel oraz budynek gospodarczo-garażowy (możliwość wglądu) oraz stworzenie kortu tenisowego i stadniny koni. Polecamy z uwagi na możliwość zamieszkania, prowadzenia różnego rodzaju działalności, np. stworzenie tzw. "DOMU SENIORA" lub jako "KWATERY PRACOWNICZE", dużą powierzchnię budynku: 423 m2 i działki: 6,77 ha np. z możliwością podziału i budowy eko-osiedla ale przede wszystkim z uwagi na atrakcyjną lokalizację (bezpieczeństwo, niezależność oraz kontakt z przyrodą), a z drugiej strony - możliwość szybkiego przemieszczania (nowa droga S6 i S3). Polecamy i Zapraszamy na Prezentację. Na chwilę obecną, przedmiotowa nieruchomość nie posiada "Świadectwa charakterystyki energetycznej", jednakże Sprzedający zobowiązuje się do sporządzenia (uzyskania) i przekazania niniejszego dokumentu najpóźniej do dnia jej zbycia (sprzedaży), zamiany lub wynajmu. KERNER NIERUCHOMOŚCI mgr Dawid Kerner 72-100 Goleniów ul. Konstytucji 3 Maja 51/3a Mobile GSM: 500pokaż telefon https://www.kerner-nieruchomosci.pl Nieruchomości Goleniów | Sprzedaj Nieruchomość | Kup Nieruchomość Jesteśmy także na: Facebook https://www.facebook.com/kernernieruchomosci/ Instagram https://www.instagram.com/kernernieruchomosci/ Twitter https://twitter.com/kernerestate/ TikTok https://www.tiktok.com/@kernernieruchomosci/ YouTube https://www.youtube.com/@kernernieruchomosci UWAGA - WAŻNA INFORMACJA: 1. Świadectwa charakterystyki energetycznej. Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Obowiązek posiadania w określonych sytuacjach świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku wynika z prawa europejskiego. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii. Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. 2. Kiedy wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej? a) Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie: - zbywany na podstawie umowy sprzedaży, - zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, - wynajęty. b) Forma przekazania świadectwa W wyniku nowelizacji przepisów (od 28 kwietnia 2023 r.), świadectwo będzie można otrzymać w formie: - papierowej - opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osobistym osoby uprawnionej - elektronicznej - opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby uprawnionej. 3. Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym, natomiast w przypadku braku jego przekazania - notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku. Więcej informacji na temat Świadectwa charakterystyki energetycznej znajdziesz także na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii pod adresem: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/Swiadectwa-charakterystyki-energetycznej #goleniów #goleniow #nieruchomości #nieruchomosci #realestate #forsale #nasprzedaż #nasprzedaz #domy #mieszkania #lokale #działki #dzialki #grunty #magazyny #hale #obiektykomercyjne #nawynajem #forrent #inwestycje #kernernieruchomosci #dronhome #nowogard #szczecin #stargard #zachodniopomorskie #poland #vipoffer #nieruchomościgoleniów #nieruchomoscigoleniow #mieszkanienasprzedaż #mieszkanienasprzedaz #domynasprzedaż #domynasprzedaz #działkinasprzedaż #dzialkinasprzedaz #magazynynasprzedaż #magazynynasprzedaz #halenasprzedaż #halenasprzedaz #restauracje #hotele #noclegi #pokoje #kwatery #kwaterypracownicze #kupno #sprzedaż #sprzedaz #najem #wynajem #podnajem #zamiana #deweloper #developer #biuro #biuronieruchomości #biuronieruchomosci #agencja #agencjanieruchomosci #agencjanieruchomości #agencjaobrotunieruchomościami #agencjaobrotunieruchomosciami #realestateagency #kernernieruchomości #kernernieruchomosci ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: 26029/KRN/OS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Kerner
Nr licencji zawodowej: 21221