Lokal użytkowy na sprzedaż Chustki - 1574,0m²

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący +48 5pokaż telefon Na sprzedaż oferowany jest funkcjonujący Hotel z Restauracją położony w doskonałej lokalizacji przy węźle trasy S7 oraz drogi wojewódzkiej nr 735 w okolicy Radomia, w pobliżu toru wyścigowego Autodrom Jastrząb. Obiekt dysponuje 11 komfortowymi pokojami oraz dobrze wyposażonym zapleczem gastronomicznym, specjalizując się w organizacji imprez okolicznościowych. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz bazie klientów hotel stanowi atrakcyjną inwestycję. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze wojewódzkiej 735 w odległości zaledwie 900 m od węzła trasy S7 oraz w odległości 3 km od Toru Wyścigowego Autodrom Jastrząb. Taka lokalizacja stwarza bardzo duży potencjał dla rozwoju obiektu. DZIAŁKA: O powierzchni 10 036 m2 zagospodarowana budynkiem hotelu i restauracji oraz budynkiem gospodarczym. Działka posiada dostęp do mediów (wody, energii elektrycznej, telekomunikacja, kanalizacja sanitarna szambo oraz gazu LPG zbiornik dzierżawiony. Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej 735 prawo i lewo skręt oraz dodatkowy zjazd z drogi bocznej i dwie bramy wjazdowe. Działka częściowo utwardzona kostką i asfaltem. Teren w całości ogrodzony i zagospodarowany z instalacją nawadniającą do podlewania ogrodu. Istnieje możliwość dokupienia działki numer 166 o powierzchni 2320 m2 co daje możliwość dalszej rozbudowy obiektu. BUDYNEK USŁUGOWO MIESZKALNY: Budynek Hotelu oraz Restauracji zajmuje powierzchnię zabudowy 1190 m2. Powierzchnia użytkowa 1390,44 m2 w tym 1263,37 usługowa oraz 127,07 mieszkalna. Część Hotelowa usługowa składa się z 2 kondygnacji: - poziomu 1, gdzie znajduje się usługowa gastronomiczna w tym sala bankietowa i restauracyjna, kuchnia, zaplecze sanitarne, sanitarne, magazynowe. - poziomu 2, gdzie znajduje się 11 pokoi w tym 9 pokoi dwuosobowych oraz 1 trzyosobowy i 1 czteroosobowy. Część mieszkalna składa się z 2 kondygnacji - mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 127 m2 BUDYNEK GOSPODARCZY: - powierzchnia zabudowy 270 m2 - powierzchnia użytkowa 183,24 INFORMACJE DODATKOWE: - obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowy do kontynuowania prowadzenia działalności. - organizowane imprezy okolicznościowe Wesela, Chrzty, bankiety, przyjęcia i spotkania firmowe. - obiekt z własną bazą klientów oraz dobrą opinią na portalach zewnętrznych takich jak Booking - obiekt wyposażony w klimatyzację punktową. - obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną. WAŻNE: - obiekt w trakcie inwestycji w ramach dotacji z UE budżet około 1 mln PLN - podpisana umowa z operatorem stacji ładowania pojazdów elektrycznych gwarantująca dodatkowy generator ruchu z drogi S7 i 735 oraz stały przychód. Lokalizacja czyni go wyjątkowo atrakcyjnym obiektem z dużym potencjałem rozwoju. Obiekt znajduje się na przestronnym terenie o powierzchni 1 ha, z możliwością dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 23 arów, co otwiera szerokie perspektywy na rozbudowę i rozwój działalności. CENA: 5 500 000 zł netto Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 680/3123/OOS
Nr licencji zawodowej: 19277