Lokal użytkowy na sprzedaż Burdąg - 282,27m²

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej ok. 282,27 m2 położony w miejscowości Burdąg, gm. Jedwabno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 204/13 o powierzchni 2996 m2. Budynek składa się z: PARTER: - sali konsumpcyjnej o powierzchni ok. 82,47 m2 - zaplecza socjalnego o powierzchni ok. 6,70 m2 - WC o powierzchni ok. 2,98 m2 - korytarza o powierzchni ok. 5,51 m2 - magazynu o powierzchni ok. 1,32 m2 - magazynu o powierzchni ok. 3,82 m2 - magazynu o powierzchni ok. 3,98 m2 - kuchni o powierzchni ok. 8,57 m2 - magazynu o powierzchni ok. 3,55 m2 - zmywaka o powierzchni ok. 2,74 m2 - części mieszkalnej o powierzchni ok. 16,78 m2 - WC o powierzchni ok. 6,65 m2 - garażu o powierzchni ok. 19,20 m2 RAZEM: 164,27 M2 PODDASZE: - sypialni - sypialni - łazienki - salonu z aneksem kuchennym RAZEM: 118 M2 Budynek wybudowany został w 2002 roku. Na poddaszu zamontowana została klimatyzacja. Dotychczas w budynku prowadzona była Karczma Jagienka w związku z czym jest on w pełni dostosowany do prowadzenia tego rodzaju działalności. Lokal nie wymaga pilnych prac remontowych i w każdej chwili może zostać ponownie otwarty. Karczma prężnie działała przez 18 lat i przynosiła zadowalające zyski w sezonie letnim. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem restauracji. Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na biomasę oraz pompy ciepła. Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 6,3 kW. Dach budynku pokryty został dachówką. Na nieruchomości znajduję się murowany garaż oraz drewniany budynek gospodarczy. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI: Dojazd do nieruchomości realizowany jest asfaltową drogą powiatową nr 30. Nieruchomość została w całości ogrodzona siatką. Od frontu działka ogrodzona została drewnianym płotem. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe. LOKALIZACJA: Miejscowość Burdąg znajduje się w odległości ok. 5,1 km od Jedwabna, ok. 7,6 km od Pasymia i ok. 21 km od Szczytna. Nieruchomość znajduje się ok. 4,7 km od drogi krajowej nr 58 łącząca Olsztynek z Szczuczynem. W Burdągu znajdują się dwa jeziora. Jezioro Małszewskie o powierzchni lustra wynoszącej ok. 202 ha, głębokość maksymalna tego jeziora wynosi 16,9 m a średnia głębokość 6,3 m (ok. 1 km m od działki). Jezioro Burdąg to jezioro sandaczowe z połowami ryb w szczególności płoci, sandaczy, leszczy, linów i węgorzy. Powierzchnia tego jeziora wynosi ok. 39,2 ha, głębokość maksymalna wynosi 5,5 m (ok. 280 m od działki). W bliskiej odległości od prezentowanych działki znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.: - Jezioro Świętajno – jedno z najczystszych jezior w powiecie szczycieńskim. Powierzchnia lustra wody wynosi ok. 175 ha, maksymalna głębokość tego jeziora wynosi ok. 30,5 m a średnia głębokość 11 m. Jezioro znane z obfitych połowów ryb takich jak: szczupak, miętus pospolity, okoń, sielawa, płoć, węgorz, leszcz, karp, lin (ok. 4,2 km od działki). - Jezioro Brajnickie jest płytkim i bardzo dużym jeziorem hodowlanym. Zostało zarybione karpiami. Jezioro to zaliczane jest do III klasy czystości wody. Maksymalna głębokość jeziora wynosi ok. 5,2 m a średnia głębokość to ok. 2,8 m (ok. 7,3 km od działki). Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13/12624/OOS