Działka budowlana na sprzedaż Złoty Stok - 574,0m2
89 900
zł
156,62 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka budowlana na sprzedaż Złoty Stok 574m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/0a/74/740a73e1160371cac9fadb3f14ee32c73e0a6401/sprzedam-dzialka-zloty_stok.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Złoty Stok 574m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/c3/44/44c3115c462fcc3eec51d78164d0990547ebaf87/sprzedam-dzialka-zloty_stok.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Złoty Stok 574m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/3c/c4/c43c79b2d87ae9d5fd46188335d39114c5502f15/sprzedam-dzialka-zloty_stok.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Złoty Stok 574m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/02/fa/fa02c1410b1017905049a28ba18c6894219fee56/sprzedam-dzialka-zloty_stok.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Złoty Stok 574m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/47/2e/2e47b202b6a19b9fbcbef28d72130b16fcccfeff/sprzedam-dzialka-zloty_stok.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Złoty Stok 574m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/1c/54/541c9c955fe50d994c088e390ab147077b0435fc/sprzedam-dzialka-zloty_stok.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Złoty Stok 574m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/38/27/2738195fd5c9db7f46ad1791713e8392a50149b5/sprzedam-dzialka-zloty_stok.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
574 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
utwardzona
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Złoty Stok
-
Powierzchnia
całkowita 574 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
89 900 zł
- Cena za m2 156,62 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Mediaprąd
- Droga dojazdowautwardzona
- Okolica:
- las
Lokalizacja
Opis oferty
Wyjątkowy kompleks działek budowlanych w sercu Kotliny Kłodzkiej - 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.
Urządzone drogi dojazdowe oraz planowana sieć wodociągowa pod każdą działkę!
Marzysz o własnym domu z widokiem na górskie pasma, szukasz spokoju w otoczeniu przyrody i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Kompleks posiada unikatową, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Kotlinie Kłodzkiej. W miejscowości Kłodzko (4 km) znajdziemy liczne atrakcje turystyczne takiej jak Twierdza Kłodzko oraz podziemna trasa turystyczna. W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie, a w bliskim zasięgu szereg popularnych stoków narciarskich (m. in. największy Zieleniec Sport ARENA, Czarna Góra Resort oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Deštné).
W odległości jedynie 7 km znajduje się popularne uzdrowisko – Polanica-Zdrój, a 18 km Duszniki-Zdrój. 14 km dzieli inwestycję od miejscowości Szczytna położonej u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana Bystrzyca Kłodzka leżąca w Górach Bystrzyckich mieści się w promieniu 18 km od kompleksu.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren został podzielony na 81 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od 506 do 1174 m2), dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Z kompleksu roztacza się piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich.
Dojazd do działek będzie odbywał się nowo utwardzonymi drogami. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się urządzony i dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z miejscem na grilla/ognisko.
MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej;
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;
wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 – 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej;
maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Prezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (Śnieżnicki Park Krajobrazowy, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka.
WARUNKI ZAKUPU
Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek – zapytaj o aktualne promocje.
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9.900 PLN za dostęp do utwardzonych dróg osiedlowych oraz urządzonej wspólnej części rekreacyjnej, a także kwotę 9.900 PLN za doprowadzenie wodociągu.
Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734pokaż telefon
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
Mamy 16-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 406 230 m2.
Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)