Działka budowlana na sprzedaż Zielonki-Parcela, Warszawska - 901,0m²

Do sprzedania działka 901m2 dostępna od ręki wokół domków jednorodzinnych i lasu. Idealna dla kogoś, kto chce być blisko natury! Działka o numerze 624 (jak na zdjęciach) w miejscowości Zielonki- Parcela gmina Stare Babice. Działka uzbrojona. PARAMETRY - Powierzchnia działki: 901 m 2 , - Wymiary: 23,9 m x 37,7 m, - Kształt: prostokąt, - Dojazd drogą gminną asfaltową (ul. Sportowa), a następnie drogą gminną gruntową (ul. Majora Adolfa Pilcha Doliny), wjazd od zachodu. LOKALIZACJA W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (w odległości ok. 1 km): Biedronka, piekarnia, apteka, spa/siłownia, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, klub sportowy oraz przychodnia zdrowia. W odległości ok. 3,5 kilometra znajduję się Park Handlowy Babice Nowe, gdzie znaleźć można szeroką ofertę handlowo-usługową. W odległości ok. 1,5 kilometra znajdują się w miejsca do aktywnego spędzania czasu, ale także relaksu na łonie natury: Polana Dwóch Stawów (plaża, siłownia plenerowa, boisko do siatkówki), Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji Stare Babice. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. KOMUNIKACJA Bardzo dobra lokalizacja - jedyne 7 km od granicy z Warszawą oraz 6 km do trasy S8. Okoliczna zabudowa to nowo powstałe domy jednorodzinne w niskiej zabudowie. W otoczeniu znajduje się dużo zieleni. W odległości 600 metrów znajduje się przystanek autobusowy Lipków Karabeli zapewniający m.in. dojazd do Rynku w Starych Babicach (linia L-6,) oraz do Metra Warszawa Bemowo (linia 714). MEDIA Nieruchomość posiada przyłącze gazowe i elektryczne, a także własną studnię głębinową (do zgłoszenia). Sieć wodociągowa i telekomunikacyjna znajduje się w drodze. Sieć kanalizacyjna jest projektowana. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczoną jako MN2: 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne) a budynków gospodarczych i garaży – 6 m, 2. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%, 3. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35, 4. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9. 5. Część nieruchomości stanowi obszar zmeliorowany - zdrenowany. Zadzwoń i umów się na prezentację! ****************** Aneta Cichońska Doradca ds. Nieruchomości Tel: 575pokaż telefon anetacichonskontaktuj się Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 156/15902/OGS