Działka inwestycyjna na sprzedaż Zielona Góra, Zawada-Kożuchowska - 2537,0m²

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Rozwój biznesu w tym miejscu to Twoja inwestycja w przyszłość! Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 2537 m², nr 1126, położoną w Zielonej Górze, Zawada - Kożuchowska, z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo - magazynowego wraz z zagospodarowaniem terenu - dróg wewnętrznych oraz sieci uzbrojenia. Nieruchomość posiada również projekt zagospodarowania oraz wydane pozwolenie na budowę. Działka nr 1126 jest zlokalizowana tuż przy drodze ekspresowej S3, co otwiera szerokie możliwości rozwoju biznesowego dzięki strategicznemu położeniu oraz doskonałej infrastrukturze transportowej. Droga S3 to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych w Polsce, łącząca północ z południem kraju, co gwarantuje szybki dostęp do portów morskich oraz przejść granicznych. Dzięki temu, miejsce to jest idealne do prowadzenia działalności wymagającej sprawnej logistyki i transportu. Potencjał inwestycyjny nieruchomości: • doskonała ekspozycja: bliskość S3 zapewnia widoczność z głównej trasy, co stanowi przewagę marketingową dla przedsiębiorstw, które mogą przyciągać klientów bezpośrednio z ruchliwej drogi, • dynamicznie rozwijająca się okolica: region przy S3 cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów, co sprzyja powstawaniu nowych centrów logistycznych, magazynów, biur oraz firm usługowych. Taka dynamika wzmacnia rozwój sieci współpracujących przedsiębiorstw, • dostępność kadry pracowniczej: okolica przyciąga pracowników z pobliskich miast i mniejszych miejscowości, dzięki dogodnemu dojazdowi do pracy, co jest istotne dla firm planujących rozwój personelu, • możliwość rozbudowy i adaptacji: pozwolenie na budowę hali magazynowo-biurowej daje elastyczność w projektowaniu przestrzeni, co umożliwia dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora – od przestrzeni biurowej po zaplecze produkcyjne czy magazynowe. Sektory, które skorzystają na inwestycji: • logistyka i transport: ze względu na położenie blisko głównej trasy, jest to idealne miejsce na centra dystrybucji, firmy kurierskie oraz magazyny przeładunkowe, • produkcja lekka: działka pozwala na realizację inwestycji przemysłowych, gdzie dostęp do drogi S3 i dalszych połączeń drogowych i autostradowych sprzyja efektywnemu zarządzaniu produkcją i transportem, • usługi B2B: firmy świadczące usługi biznesowe, takie jak doradztwo, biura projektowe czy centra serwisowe, mogą skorzystać na znakomitej widoczności i łatwym dostępie. Inwestycja w tę działkę, to krok w kierunku zbudowania długoterminowej wartości i przewagi konkurencyjnej na rynku. Lokalizacja przy S3 nie tylko zwiększa efektywność operacyjną, ale również zapewnia perspektywę stabilnego wzrostu i adaptacji do zmieniających się potrzeb rynkowych. Jeśli szukasz miejsca, w którym rozwinie się Twój biznes, to nie zwlekaj długo, tylko odważ się! __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Terra Fanin tel: +48 6pokaż telefon e-mail: terra.fanskontaktuj się RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra tel: +48 5pokaż telefon e-mail: speedwayskontaktuj się __________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 157/9148/OGS