Działka leśna z prawem budowy na sprzedaż Zielona Góra, Wiesława - 4200,0m²

ENG BELOW. Oferta bezpośrednia (bez pośredników) Nieruchomość idealna dla dewelopera lub rodziny! Bardzo atrakcyjna działka budowlana położona w Zielonej Górze przy ul. Wiesława, pod Andrespolem ( do granic Łodzi ok. 3,5km ) MOŻLIWOŚĆ BUDOWY pięknej REZYDENCJI przy lesie / 4 DOMÓW lub 8 SEGMENTÓW Działka posiada warunki zabudowy z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne - możliwość zabudowy ponad 600m2 (powierzchni zabudowy) / ponad 1200m2 pow. całkowitej co daje ponad ok. 1000m2 PUM Działka ma powierzchnię 4156m2 z możliwością podziału na mniejsze działki. Działka: - z dostępem do wszystkich mediów ( energia, woda, kanalizacja, gaz, światłowód) - częściowo zadrzewiona - posiada własny lasek - zlokalizowana przy lesie – bliskość natury - posiada Warunki Zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na cztery domy w tym dwulokalowe ( do wybudowania około 540m2 PUM) - działka zadbana, systematycznie koszona, bez samosiejek i krzewów, częściowo ogrodzona - z księgą wieczystą, nieobciążona, bez hipoteki - bardzo atrakcyjna lokalizacja: 3,5km do Łodzi, (tzw. sypialnia Łodzi - 20 min samochodem do Śródmieścia) szkoła i przedszkole w okolicy, pośród nowo wybudowanych domów, w pobliżu ośrodek zdrowia, apteka, poczta, sklepy, ale również las, rzeka i pola (działka nr 16/34, obręb Zielona Góra, gmina Andrespol, powiat łódzki wschodni, identyfikator działki 100602_2.0010.16/34) OFERTA BEZPOŚREDNIA Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. tel: 6 0 1pokaż telefon Opis angielski Perfect Property for Developers or Families! An exceptionally attractive building plot located in Zielona Góra, on Wiesława Street, near Andrespol (only 3.5 km from Łódź city limits). This is a fantastic opportunity to build your dream home or develop a residential project in a serene natural setting! Endless Possibilities: Build a Stunning Residence by the Forest or 4 Homes / 8 Segments! The plot comes with planning permission for single-family residential construction, with the potential to build over 600m² of floor area and a total buildable area exceeding 1200m², providing more than 1000m² of usable floor space (PUM). The large 4,156m² plot can also be subdivided into smaller plots, offering even more flexibility. Key Features: All utilities are available (electricity, water, sewage, gas, fiber optic) The plot is partially wooded, including its own private forest for a tranquil living experience Bordering a forest, enjoy the peacefulness of nature right at your doorstep Includes planning permission for up to four homes, including duplexes (approx. 540m² PUM available for development) The plot is well-maintained, regularly mowed, free of wild growth and shrubs, and partially fenced Comes with a clean land registry—no mortgages or encumbrances Prime location: Only 3.5 km from Łódź, a popular commuter area known as the "sleeping suburb" of Łódź, with a quick 20-minute drive to the city center. There are schools, a kindergarten, new residential homes, and all essential services nearby, including a health center, pharmacy, post office, shops, as well as forests, a river, and fields for outdoor activities. Plot details: Plot number 16/34, precinct Zielona Góra, Andrespol municipality, Łódź East district. Plot ID: 100602_2.0010.16/34 DIRECT OFFER – No Agents, No Commission! This property is ideal for developers looking to capitalize on the growing demand in the area, or for families seeking to build a luxurious residence in a quiet, forested setting, close to the city yet immersed in nature. Highly recommended! Feel free to contact me for further details: Tel: 6 0 1pokaż telefon