Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Zawiercie, Towarowa - 35926,0m²

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa - 0 zł prowizji! Oferta na wyłączność - TYLKO W EXPANDER! Działka Usługowo-Przemysłowa, przy Dworcu PKP Zawiercie Możliwość dostępu do infrastruktury kolejowej w postaci bocznicy kolejowej zgodnie z Procedurą ustalania możliwości połączenia bocznic kolejowych z infrastrukturą zarządzaną przez PKP Polskie Linie Kolejowe S. A. oraz uzgadniania warunków połączenia. Na sprzedaż nieruchomość niezabudowana o pow. 35.926 m2 położona w Zawierciu przy ul. Towarowej. Nieruchomość składa się z 2 działek o numerach geodezyjnych: 39/2 i 17/4. Długość działki wzdłuż torów: 395m. W najszerszym miejscu działka ma wymiar 159m. Pozostałe wymiary na mapie. Teren płaski. DOSTĘPNE MEDIA:  Sieć kanalizacyjna, Sieć gazowa, Sieć elektroenergetyczna, Sieć wodociągowa. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Nieruchomość w MPZP objęta jest symbolem 78U - co oznacza, że ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usługową. 2. W granicach terenów, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się: 1) budynki produkcyjne, których całkowita powierzchnia zabudowy stanowić będzie nie więcej niż 40% powierzchni zabudowy wszystkich budynków w obrębie działki budowlanej, położonej w granicach terenów, o których mowa w ust. 1; 2) budowle będące wolno stojącymi instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi; 3) budynki magazynowe i składowe; 4) budynki gospodarcze; 5) pojedyncze budynki garażowe; 6) zespoły garaży; 7) budynki parkingów wielopoziomowych; 8) składy; 9) obiekty małej architektury i wiaty; 10) dojścia piesze, dojazdy niewyznaczone na rysunku planu; 11) miejsca parkingowe; 12) budynki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 13) terenowe urządzenia sportu i rekreacji. 3. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1: 1) dopuszcza się roboty budowlane, w tym budowę, przebudowę oraz remonty obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 i 2; 2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m²; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimalny 25%; 4) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalny 60%; 5) wskaźnik intensywności zabudowy minimalny - 0,3; 6) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny - 1,6; 7) wysokość zabudowy - maksymalnie 15 m, z zastrzeżeniem pkt 12 oraz § 13 ust. 8 pkt 3; 8) wysokość budynków usługowych - maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 14 m; 9) wysokość budynków produkcyjnych, budynków magazynowych i składowych oraz budynków parkingów wielopoziomowych - maksymalnie 12 m; 10) wysokość budynków infrastruktury technicznej i wiat - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 6 m; 11) wysokość pozostałych budynków, o których mowa w ust. 2 - maksymalnie 10 m; 12) wysokość budowli będących wolno stojącymi instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi, wraz z ich częściami i urządzeniami budowlanymi - maksymalnie 20 m; 13) nakaz kształtowania dachów jako płaskie; dopuszcza się dachy dwuspadowe oraz wielospadowe o kącie nachylenia połaci 16°-30°; 14) nakaz stosowania do pokrycia dachów dwuspadowych oraz wielospadowych dachówki lub materiałów (w tym blachy) imitujących dachówkę, w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego lub szarego. Forma własności: użytkowanie wieczyste. Cena: 4.000.000 zł netto. Do Negocjacji. Krzysztof Poloczek krzysztof.skontaktuj się 515pokaż telefon Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX636858
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Poloczek