Działka na sprzedaż Zagrody, Kalinowa

Na sprzedaż działka położona w spokojnej, malowniczej okolicy nowych domów jednorodzinnych zlokalizowana w miejscowości Zagrody o powierzchni 1468 m2. Działka jest oznaczona w MPZP symbolem: MN - tereny zabudowy jednorodzinnej Dojazd: droga gminna asfaltowa  Pierwsza linia zabudowy Nr działki: 344/43 Wymiary: ok. 44,5m x 31,5m MEDIA: Na ten moment istnieje opcja szamba bądź przydomowej oczyszczalni. Gaz: w drodze Prąd: w drodze Woda z wodociągu: w drodze Dojazd do Lublinie drogą S12 zajmuje 20 min (ok. 20km) Dla terenu oznaczonego symbolem MN ustala się: 1) dopuszcza się dla nowych podziałów na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 800m2 w granicach terenu MN; 2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 18 metrów; 3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; 4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki; 5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; 6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: - wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, - posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, - wysokość kalenicy do 9 metrów, - dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., - pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest, 7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu; 8) dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML. 9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2 , a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska; 10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; 11) dopuszcza się nadto lokalizację: a) obiektów usług publicznych, b) obiektów usług komercyjnych, c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej, d) urządzeń infrastruktury technicznej, e) urządzeń komunikacyjnych - parkingi, zatoki, przystanki; OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE BLACK HOUSE PROPERTIES ZAPRASZAM DO KONTAKTU Sebastian Pyda tel.: 511 601 878 e-mail: s.pyda@blackhouseproperties.pl Facebook: Sebastian Pyda Pośrednictwo Nieruchomości Cena do negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.