Działka budowlana na sprzedaż Wypędy, Majowa - 3700,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.136717, 20.885069 https://maps.app.goo.gl/tdhp5uc82zsVnEuT6 Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.142596, 20.881226 https://maps.app.goo.gl/EdkDaQ1hng3SrJrZ7 Wypędy, gmina Raszyn, ul. Majowa/Platynowa numer ewidencyjny 128 Media prąd, gaz, kanalizacja - na działce woda - w ulicy Wymiary: 15,5m x 230m Działka znajduje się między ul. Platynowa a ul. Majową, jest częściowo zabudowana budynkami do rozbiórki lub remontu. Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, częściowo pod zabudowę usługowo-produkcyjną (4 UP od strony ul. Platynowej) oraz częściowo pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (2MNU od strony ul. Majowej). Ustalenia planu - 4 UP 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, hurtowego i ekspozycyjnego, baz i transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, stacji paliw, usług obsługi komunikacji, w tym bazy pojazdów transportu towarowego, administracyjno - biurowych, finansowych, usług zorganizowanych w centra usługowo - handlowe, konferencyjne i wystawiennicze, usług hotelarsko - pensjonatowych, gastronomii i obiekty produkcyjne, w szczególności z zakresu działalności związanej z przetwórstwem rolno - spożywczym, konfekcjonowaniem, parkami przemysłowymi, budownictwem oraz składy i magazyny; 2) przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne; 3) przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garaże i miejsca parkingowe, urządzenia budowlane, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, ścieżki rowerowe, ciągi piesze; 4) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) zakaz realizacji składów materiałów sypkich, odpadów i złomu oraz handlu targowiskowego b) maksymalna wysokość zabudowy 20 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 6 m, c) forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 30 o , dachy płaskie lub dachy oparte na łuku, d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,5, e) minimalny wskaźnik intensywność zabudowy - 0,01, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 20 %, g) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla usług handlu w oddzielnych budynkach - do 1000 m 2 , 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000 m 2 . Ustalenia planu dla 2MNU: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej, b) zabudowa usługowa, w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, działalności administracyjno - biurowej, usług finansowych, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, hotelarsko - pensjonatowych i gastronomii, działalności weterynaryjnej oraz usług rzemieślniczych; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych z wyłączeniem stacji paliw, a także obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego, b) usługi handlu hurtowego oraz magazyny realizowane z wyłączeniem składów i magazynów materiałów sypkich, odpadów i złomu, c) drogi wewnętrzne; 3) przeznaczenie uzupełniające: a) budynki gospodarcze, garaże i miejsca parkingowe, b) urządzenia budowlane, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, ścieżki rowerowe, ciągi piesze; 4) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 6 m, b) forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 45 0 lub dachy płaskie, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,9; d) minimalny wskaźnik intensywność zabudowy - 0,01, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 40%; f) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wbudowanych usług handlu - do 150 m 2 , g) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla usług handlu w oddzielnych budynkach - do 300 m 2 , h) dopuszczalna powierzchnia zabudowy magazynów, w tym dla usług handlu hurtowego do 800 m 2 . Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9238