Działka budowlana na sprzedaż Wyględy, Zachodnia - 1003,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.255064, 20.690520 https://maps.app.goo.gl/7ZP4fsB49UyM6ciKA Wyględy, ul. Zachodnia numer ewidencyjny 106/37 Media prąd, gaz - w ulicy Wymiary 22m x 45m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 53MN): 1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2) przeznaczenie uzupełniające a) urządzenia budowlane b) garaże lub wiaty nad miejscami parkingowymi i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury 3) przeznaczenie dopuszczalne a) wbudowane usługi towarzyszące b) urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych c) usługi agroturystyki 4) zasady zagospodarowania dla działek zawierających tereny przeznaczone pod zainwestowanie i sąsiednie tereny rolnicze lub leśne ustala się zachowanie ustaleń planu odpowiednio dla terenów pod zainwestowanie, terenów rolniczych i terenów leśnych 5) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego cechy elementów zagospodarowania przestrzennego wymagające ochrony, ukształtowania lub rewaloryzacji a) zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej lub bliźniaczej b) garaże i budynki gospodarcze wbudowane lub dobudowane (również połączone poprzez łącznik) c) obrzeżne lokowanie zabudowy dla zachowania ogrodów wewnątrz kwartałów zabudowy d) forma budynków kształtowana w nawiązaniu do architektury tradycyjnej bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych. Zakaz stosowania w elewacjach okładzin typu sidding lub płytek glazury e) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny wolno stojący lub jeden segment bliźniaka 6) powierzchnia zabudowy na działce inwestycyjnej a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m 2 powierzchni zabudowy) b) zachowana zabudowa zagrodowa -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% 7) powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej a) zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki b) zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 40% powierzchni działki 8) wysokość budynków a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m c) gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m 9) kształt dachów a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45 o b) dopuszcza się inną geometrię dachów w przypadku rozbudowy budynków lub budowy drugiego budynku w zabudowie bliźniaczej c) oświetlenie poddaszy bez ograniczeń konstrukcyjnych 10) minimalna powierzchnia działki - na terenach MN w wyniku podziału nie może powstać działka mniejsza niż 1000 m 2 dla zabudowy wolno stojącej i nie mniej niż 750 m 2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej. Zapraszam do kontaktu Macieja Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9821