Działka na sprzedaż Wyględy,

Przestronna, urokliwa działka budowlana położona na pograniczu Wyględów i Feliksowa gmina Leszno. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania można na niej zbudować dom mieszkalny jednorodzinny lub dwulokalowy (ułatwia to fakt, że wjazd na działkę jest od dłuższego boku oraz jej optymalne wymiary - 25m x 58m). W otoczeniu działki cisza i spokój, dużo ładnej otwartej przestrzeni ale systematycznie powstają tu też nowocześnie zaprojektowane domy jednorodzinne. Dojazd drogą prywatną, w której doprowadzone są do działki media - woda i prąd. W odległości około 850 m, przy ulicy Zachodniej znajduje się przystanek linii autobusowej 719 dojeżdżającej bezpośrednio do Warszawy, do stacji metra Ratusz Bemowo. Atrakcyjne położenie w niedalekim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. ----------PARAMETRY--------- powierzchnia: 1426 m², kształt: prostokąt, wymiary: 25mx58m wjazd od strony północnej. --------MEDIA-------- - sieć wodociągowa - w drodze przy samej działce - sieć elektroenergetyczna - skrzynka elektryczna przy samej działce - sieć gazowa - w drodze 115m - sieć kanalizacyjna - brak. --------LOKALIZACJA------- W promieniu 5 km znajduje się: - Szkoła Podstawowa, - Żłobek i Przedszkole, - Sklep Spożywczy, - Kościół, - Przychodnia lekarska, - Apteka, - Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe i gastronomiczne. ----------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---------------- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako M W terenach oznaczonych na rysunku planu literą M plan ustala następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) plan ustala przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących albo bliźniaczych, 2) plan ustala przeznaczenie uzupełniające - budynki gospodarcze w tym garaże o łącznej powierzchni nie większej niż 60 m², infrastrukturę techniczną dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, miejsca postojowe, zieleń urządzoną. 3) plan ustala, że w budynku mieszkalnym lub gospodarczym można lokować nieuciążliwe usługi działające w sferze usług bytowych, pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, Plan ustala w stosunku do terenów M: 1) minimalną wielkość działki na 0.15ha z dopuszczeniem obniżenia określonej wielkości działki o 5 %, 2) taki sposób inwestowania aby, co najmniej 70% powierzchni działki było przyrodniczo aktywne w myśl definicji o której mowa w §5 ust. 1 pkt 9, 3) na każdej działce, lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, o ile zostanie zachowana minimalna powierzchnia działek, o której mowa w pkt 1, Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową Zapraszamy do oglądania działki RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital. Oferta Fotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkań Oferta usług dodatkowych: Odbiór techniczny od dewelopera Świadectwo energetyczne Przegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnym Analiza umowy z deweloperem Operat szacunkowy Badanie termowizyjne Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)