Działka rekreacyjna na sprzedaż Wycinki - 1450,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować wyjątkową ofertę dotyczącą nieruchomości gruntowej o obszarze 1450 m2, malowniczo położonej nad Jeziorem Kałębie, w miejscowości Wycinki, gmina Osiek, w powiecie starogardzkim. Nieruchomość ta jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przewiduje się zagospodarowanie terenu pod zabudowę letniskową. Działka posiada symbol w planie- 82UTL3. Charakter zabudowy na działce jest określony następująco: - Budynki parterowe z ewentualnym poddaszem użytkowym, szerokość elewacji frontowej do ok. 12 m, dopuszcza się poszerzenie elewacji frontowej do 15 m przez garaż dobudowany, - Maksymalna wysokość zabudowy – od naturalnego poziomu terenu do okapu dachu nie więcej niż ok. 3,5 m, od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż ok. 8,0 m, - Dopuszcza się podpiwniczenie, - Forma i geometria dachu – dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia trzciną z kalenicą prostopadłą do drogi, dopuszcza się lukarny z kalenicą prostopadłą do frontu budynku, dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku takich jak werandy, tarasy i garaże - Dopuszcza się lokalizację wiat rekreacyjnych- maksymalna wysokość zabudowy od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż 6,0 m dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci 25º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia trzciną, Dostępne media: skrzynka z prądem, sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 50x29 m, o równym nachyleniu terenu, w całości ogrodzona płotem z elementów drewnianych. Położenie nieruchomości jest niezwykle atrakcyjne, znajduje się w sercu Borów Tucholskich, w centralnej części miejscowości Wycinki, zaledwie około 200 m od linii brzegowej Jeziora Kałębie. Dojazd do działki poprzez drogę gruntową gminną. Odległość do większych miast, takich jak Gdańsk (87 km), Starogard Gdański (35 km) i Grudziądz (33 km). Nieruchomość zlokalizowana jest także zaledwie około 15 km od węzła autostrady A1 w miejscowości Kopytkowo, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno pod względem walorów krajobrazowych, jak i komunikacyjnych. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 7pokaż telefon, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1978/9862/OGS
Nr licencji zawodowej: 20811