Działka budowlana na sprzedaż Wrocław, Władysława i Jana Wardzyńskich - 400,0m²

Działka budowlana o powierzchni 0,0411 ha w kształcie trapezu. Działka położona przy ul. Władysława i Jana Wardzyńskich w obrębie Strachowice oznaczona 1AG/3 Na fioletowej mapce przedstawiony jest plan drogi krajowej, która ma powstać w tej okolicy. Obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) na częściach terenów oznaczonych symbolami 1AG/1, 1AG/5, 1AG/6, 1AG/7, należących do strefy ochrony konserwatorskiej wsi o metryce średniowiecznej, oraz na terenach 1AG/2, 1AG/3 i 1AG/4 obowiązują następujące ustalenia: a) liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa niż 3, z zastrzeżeniem lit. b, b) trzecią kondygnację naziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszach budynków przykrytych dachami stromymi o nachyleniu połaci dachowych wynoszącym od 30° do 50° i o ściankach kolankowych o wysokości nie większej niż 1,2 m, c) wymiar pionowy budynków mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 12 m, z zastrzeżeniem pkt 4; 2) na częściach terenów oznaczonych symbolami 1AG/1, 1AG/5, 1AG/6 i 1AG/7, nienależących do strefy ochrony konserwatorskiej wsi o metryce średniowiecznej i na terenach oznaczonych symbolami 2AG/1, 2AG/2, 2AG/3, 2AG/4, 2AG/5, 2AG/6, 2AG/7, obowiązują następujące ustalenia: a) liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa niż 5, z zastrzeżeniem lit. b, b) liczba kondygnacji naziemnych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych nie może być większa niż 3, z zastrzeżeniem lit. c, c) trzecią kondygnację naziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszach budynków przykrytych dachami o nachyleniu połaci dachowych wynoszącym od 30° do 50° i o ściankach kolankowych o wysokości nie większej niż 1,2 m, d) wymiar pionowy budynków mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 20 m, z zastrzeżeniem lit. e i pkt 4, e) wymiar pionowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 12 m; 3) wymiar pionowy budowli mierzony od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu budowli nie może być większy niż 30 m, z zastrzeżeniem pkt 4; 4) wymiar pionowy budynków i budowli przykrytych dachem o przeznaczeniu magazyny mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 10 m; 5) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej udział powierzchni obszaru zabudowanego B w powierzchni wydzielenia wewnętrznego (MN) nie może być większy niż 60%; 6) powierzchnia terenu biologicznie czynna musi stanowić co najmniej: a) 40% powierzchni działki budowlanej o przeznaczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) 25% powierzchni działki budowlanej o przeznaczeniu obiekty kształcenia dodatkowego, c) 15% powierzchni działki budowlanej o przeznaczeniach: handel detaliczny małopowierzchniowy A, gastronomia, drobne usługi rozrywki, edukacja, obiekty upowszechniania kultury, pracownie artystyczne, wystawy i ekspozycje, obiekty hotelowe, biura, obiekty kongresowe i konferencyjne, usługi drobne, poradnie medyczne, pracownie medyczne, żłobki, obiekty naukowe i badawcze, obiekty wystawienniczo-targowe, produkcja, produkcja drobna, magazyny i handel hurtowy, stacje paliw, o ile ustalenia dla terenów nie stanowią inaczej. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1AG/1, 1AG/2, 1AG/3, 1AG/4, 1AG/5, 1AG/6, 1AG/7 ustala się przeznaczenie: 1) aktywność gospodarcza typu 1; 2) obiekty hotelowe, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1; 3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 4) mieszkania towarzyszące; 5) opieka, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2; 6) wody powierzchniowe; 7) telekomunikacja; 8) infrastruktura drogowa; 9) urządzenia infrastruktury technicznej. 2. W ramach przeznaczenia: 1) obiekty hotelowe - nie dopuszcza się pensjonatów; 2) edukacja - nie dopuszcza się szkół. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja w terenie , gaz działka wymaga uzbrojenia. Dojazd do działki droga polna. Droga należy do gminy Wrocław. Działka położona jest w sąsiedztwie lotniska. NUMER OGŁOSZENIA W BIURZE 939/4158/OGS ------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe ------ ------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 939/4158/OGS