Działka inwestycyjna na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Kowale, okolice Lechitów - 1126,0m²

Na sprzedaż działka rekreacyjna z potencjałem, tuż przy wałach, na Kowalach Oferuję Państwu zgrabną, uzbrojoną w prąd i wodę (studnia głębinowa) działkę gruntu o pow. 1126 m2, częściowo ogrodzoną. Uwaga, to nie jest działka budowlana - nie jest możliwe postawienie tu domu jednorodzinnego, ani żadnego budynku trwale związanego z gruntem. W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest m.in. pod marinę, przystań pasażerską. Wspaniałe miejsce na zorganizowanie w tej okolicy obiektu rekreacyjnego, swego rodzaju beach-baru, chociaż nie nad Odrą. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do Widawy, ale dosłownie tuż za nią, w stronę rzeki mamy na sprzedaż działkę rolną o pow. ponad 4000 m2 (w cenie 50 zł/m2), która ten dostęp posiada. I ta druga działka ma ten sam plan zagospodarowania. Obie te nieruchomości, łącznie o powierzchni ponad pół hektara mogłyby funkcjonować jako miejsce letniej rekreacji. Na oferowanej, mniejszej działce można by było zorganizować cała infrastrukturę (jest prąd i woda), postawić toy-toy`ki. Natomiast na drugiej części działki, za wałem - ścieżką rowerową utworzyć część typowo rekreacyjną. Przez wał umożliwić schodkami przejście z jednej działki na drugą. Oferta dla wizjonera Inną opcją jest zorganizowanie tu działki ogrodowo-rekreacyjnej, w fajnym miejscu. W tej chwili na oferowanej działce jest duży nieporządek, związany z tym, że Sprzedający nie jest w stanie kontynuować swojego planu wykorzystania tego terenu. Dojazd do działki z dwóch stron, obie drogi szutrowe, gruntowe. Działka ma kształt trapezu, część bliżej domów przy ul. Lechitów ma szerokość 23 metrów, z drugiej strony, równoległej do wału jest wjazd o szerokości 33 metrów. Jeden bok działki ma 34 metry, a drugi 49 metrów. Na działce jest parę drzew, poza tym wymaga ona wykoszenia. W tej chwili właściciel przechowuje tam dwie łódki oraz dwa przenośne baseny, w trakcie budowy są dwa małe domki na narzędzia Zapraszam na prezentacje, naprawdę warto nad tą nieruchomością pomyśleć. Ważne: u nas Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo Beata Łukasiewicz tel. 601 pokaż telefon Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, tel. 71 7pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 60210940
Nr licencji zawodowej: 2412