Działka inwestycyjna na sprzedaż Wrocław, Muchobór Wielki, Graniczna - 31547,0m²

Działka pod usługi,w tym mikroapartamenty, sprzedaż, 3,15 ha, Wrocław, ulica Graniczna OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Oferujemy sprzedaż atrakcyjnego terenu o powierzchni całkowitej 3,15 ha, przeznaczonego do prowadzenia działalności usługowej. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego. ~Teren znajduje się w doskonałej lokalizacji, we Wrocławiu przy ulicy Granicznej i ronda Żołnierzy Radiotechników, tuż przy zjeździe na AOW, z łatwym dostępem do głównych dróg ( w tym do autostrady A4, drogi S5 i S8 oraz bliskości dużych skupisk ludności (nowe osiedla mieszkaniowe na Muchoborze Wielkim ), centrów handlowych, w tym centrum Fashion Outlet, co zapewnia duży potencjał klientów. Charakterystyka terenu: ~- Powierzchnia: 31.547 m2 ~- Dostęp do mediów: działka nieuzbrojona; media: gaz, woda, prąd przy ulicy Granicznej ~- Nawierzchnia nieutwardzona; do zagospodarowania; lekko zarośnięta ~- Działka ogrodzona, z łatwym dostępem od strony drogi głównej, po rozbudowaniu istniejącego łącznika ~- Bliskość infrastruktury publicznej, przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja: ~Teren zlokalizowany jest przy ulicy Granicznej, w sąsiedztwie innych przedsiębiorstw usługowych, w tym firmy Prologis oferującej powierzchnie magazynowe, co zapewnia ruch klientów oraz rozpoznawalność miejsca. ~Bliskość osiedli mieszkaniowych, lotniska oraz centrów handlowych dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty. Przeznaczenie terenu: ~Działka doskonale nadaje się pod różne rodzaje działalności usługowych, takich jak: ~- Serwis samochodowy z myjnią i komisem samochodowym ~- Obiekty do parkowania ~- Usługi handlowe - handel detaliczny ~- Zakłady lecznicze dla zwierząt i hotele dla zwierząt ~- Terenowe urządzenia sportowe i kryte urządzenia sportowe (bez stadionów) ~- Obiekty kongresowe i wystawiennicze ~- Obiekty opieki nad dzieckiem ~- Obiekty hotelowe ~- Obiekty naukowe i badawcze ~Plan zagospodarowania: ~Uchwała z dnia 20 maja 2021 roku numer XXXVIII103621 ( plan numer 686 Graniczna) ~Przeznaczenie : ~- 1U - usługi ( powierzchnia do zabudowania ok. 1,5000 ha; wg planu zagospodarowania 50 % powierzchni działki ) ~- 1WS - teren wód ( zajęta powierzchnia ok. 1,25 ha) ~- pozostała powierzchnia działki: ~ -teren przeznaczony pod zieleń ( ok. 0,2800 ha) ~ -teren przeznaczony pod łącznik drogi dojazdowej ( ok. 0,1000 ha) ~CENA DO NEGOCJACJI ~Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. ~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych ~stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne ~przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. ~Wszelkie prawa zastrzeżone.
Numer oferty: 38060010