Działka budowlana na sprzedaż Wólka Kosowska, Brzoskwiniowa - 16739,0m²

Na sprzedaż działki gruntowe o powierzchni 16,739 m2, w miejscowości Wólka Kosowska pod Warszawą, w gminie Lesznowola ,powiat piaseczyński. Tereny te znajdują się ok 14 km od Warszawy, w okolicy są już domy jednorodzinne i bliżniaki. Nieruchomość jako całość to 279 m x 60 m ,podzielona już na kilka mniejszych działek z wydzieloną drogą dojazdową. Jest możliwość dalszego podziału. Dane z MPZP / miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego / działki Wólka Kosowska: 1. U/M - tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości Nie wyznacza się obszarów gruntów do objęcia scaleniem i ponownym podziałem na zasadach określonych w art. 22 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. dla terenów U/M - 1000 m2 3. Wyznacza się tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolem U/M. W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) usługi nieuciążliwe w tym: usługi handlu, biur, gastronomii, administracji, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury b) rzemiosło c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) składy i magazyny za wyjątkiem terenów: 1U/M, 2U/M i 3U/M b) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia c) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi i garaże. d) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków produkcyjnych i warsztatów samochodowych. 4. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 1) maksymalną intensywność zabudowy - 0,7 2) minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę - 1000 m2 3) maksymalny procent zabudowy - 60% 4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30% Linie zabudowy wskazuje rysunek planu 5. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 1) maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż 12,0 m dla budynków mieszkalnych, magazynowych i usługowych oraz 6,0 m dla garaży i budynków gospodarczych 2) geometria dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o MEDIA W ulicy Brzoskwiniowej kilkadziesiąt metrów od pierwszych działek 9/3 i 10/3 -prąd -gaz ,w trakcie projektu. -kanalizacja -wodociąg Dojazd obecnie  jest możliwy drogą utwardzoną o szerokości 10 m OKOLICA Przyjazna,bezpieczna,zabudowa domów jednorodzinnych  W pobliżu szkoła podstawowa przedszkole boisko centrum handlowe Rancho . Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z pętli autobusowej na Okęciu ,autobus nr 703 i 721 Dojazd samochodem przez trasę S7iS8 Nieruchomość posiada KW bez obciążeń . Aktualnie nie jest wydane pozwolenie na budowę . Polecam i zapraszam Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: GS-324781
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marzena Ravel