Działka komercyjna na sprzedaż Wola Mrokowska, Wąska - 50000,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.027630, 20.854248 https://maps.app.goo.gl/yFACTTWWNEaRjfuS7 Wola Mrokowska, ul. Wąska numery ewidencyjne 52/3, 52/2 (po podziale) Media prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wąskiej Wymiary (orientacyjne) 500m x 90m Na sprzedaż jest przeznaczona część działek 52/2 oraz 52/3, od zaplanowanej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego drogi oznaczonej symbolem KDD, do ul. Brzozowej. Wydzielone zostanie około 5ha. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, częściowo pod teren zabudowy usługowo-produkcyjnej i częściowo pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Ustalenia planu (symbol 3 UP oraz 4 UP, około 2,8ha): 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa produkcyjna, - zabudowa usługowa, - rzemiosło, b) przeznaczenie dopuszczalne: - składy, magazyny - zieleń urządzona, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 2) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków; 3) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy - 2,0, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001, c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 80%, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10 %, e) maksymalna wysokość zabudowy - 14,0 m, f) geometria dachu - dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Ustalenia planu (symbol 9UM, około 1,5ha): 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - rzemiosło, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b) przeznaczenie dopuszczalne: - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, obiekty małej architektury, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 2) zakazuje się lokalizacji: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, c) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w odległości mniejszej niż 25 m od krawędzi jezdni Al. Krakowskiej; d) stacji paliw; 3) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków; 4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy - 2,0, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001, c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60 %, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30 %, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m, f) geometria dachu - dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9829