Działka budowlana na sprzedaż Wola Karczewska, Mostów - 7100,0m²

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka z przeznaczeniem pod budownictwo usługowe produkcyjne magazynowe i mieszkaniowe. Działka o numerze ewidencyjnym 209 położona jest w Woli Karczewskiej w gminie Wiązowna w powiecie otwockim. Bardzo dobra lokalizacja: nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 2710W a do trasy S17 jest zaledwie 700m. W bezpośrednim i bliskim otoczeniu znajduje się zabudowa produkcyjna, magazynowa i usługowa. Działka ma powierzchnię 7.100m2 i kształt prostokąta o wymiarach ok 141m x 51m przy czym krótszym bokiem leży przy drodze dojazdowej. Jest sucha, płaska, niezalesiona i oczyszczona. Według klasyfikacji gruntów tereny są oznaczone jako pastwiska kl IV, V i VI. Media: prąd i woda znajdują się w drodze dojazdowej. Dla powyższej nieruchomości gruntowej zostały wydane następujące dwie decyzje o warunkach zabudowy: 1. Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowego wraz z zapleczem socjalno - biurowym i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz: - wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 21,1% powierzchni terenu inwestycji - minimalna wymagana powierzchnia biologicznie czynna - 50% - powierzchnia podlegająca przekształceniu, w tym również przekształceniu czasowemu - maksymalnie 70% - szerokość elewacji frontowej - wyznaczono 18m z toleracnją +/- 20% - geometria dachu: dach dwuspadowy 15st - 45st - wysokość górnej krawędzi frontowej do okapu lub gzymsu do 6,8m Powyższa decyzja o warunkach zabudowy stała się prawomocna z dniem 30.07.2024r. 2. Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno - magazynowego z częścią biurowo - socjalną i dopuszcza się produkcję i magazynowanie w zakresie drukowania książek, opakowań papierowych i kartonowych oraz: - wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 21,1% powierzchni terenu inwestycji - minimalna wymagana powierzchnia biologicznie czynna - 50% - szerokość elewacji frontowej - wyznaczono 18m z toleracnją +/- 20% - geometria dachu: dach dwuspadowy 2st - 15st - wysokość górnej krawędzi frontowej do okapu lub gzymsu do 6,8m Powyższa decyzja o warunkach zabudowy nie jest prawomocna. Stan prawny uregulowany. KW. Cena 1.420.000zł Bardzo serdecznie zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu. Kontakt: Anna Bogusz 503pokaż telefon a.boguskontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6809/1969/OGS