Działka na sprzedaż Mauryców,

Sprzedam malowniczą, zalesioną działkę budowlaną w Wodzieradach. Zgodnie z MPZP działka oznaczona symbolem MNR. Oferta dotyczy działki budowlanej numer 229/6 o powierzchni 2607 m², położonej w miejscowości Wodzierady, około 35 km od Łodzi. Działka usytuowana jest w spokojnej, malowniczej okolicy, otoczona lasem, co zapewnia ciszę i bezpośredni kontakt z naturą. Prostokątny kształt działki oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu MNR oferują szerokie możliwości zabudowy i inwestycji. Przeznaczenie działki: - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna– idealna dla osób marzących o własnym domu w urokliwej, zielonej okolicy. - Zabudowa zagrodowa– doskonała opcja dla tych, którzy planują prowadzenie działalności rolniczej lub agroturystyki. Dopuszczalne formy zabudowy: - Nieuciążliwe usługi (wolnostojące lub wbudowane w budynek mieszkalny). - Garaże i budynki gospodarcze (wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego). - Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej związanej z produkcją rolną (dla zabudowy zagrodowej). Charakter działki: - Możliwość adaptacji istniejącej zabudowy lub realizacji nowych projektów budowlanych. - Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wynosi 1000 m², a pod zabudowę zagrodową 2500 m². - Minimalna szerokość boku działki przylegającej do drogi wynosi 25 m (dla zabudowy jednorodzinnej) oraz 35 m (dla zabudowy zagrodowej). - Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 3 kondygnacje naziemne, natomiast dla budynków gospodarczych – 1 kondygnacja. Media i infrastruktura: - Prąd na działce – dostępny i gotowy do podłączenia. - Woda – dostępna przy granicy działki. - Dojazd: asfaltowy z utwardzonym odcinkiem końcowym – gwarantujący wygodny dostęp przez cały rok Warunki zabudowy: - Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 15-49°, zalecane 40-45°. - Architektura budynków powinna nawiązywać do lokalnej tradycji budowlanej oraz otaczającego krajobrazu. Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz przestrzeni na realizację swoich marzeń – czy to budowy domu jednorodzinnego, prowadzenia działalności gospodarczej, czy stworzenia zagrody. Położenie zaledwie 35 km od Łodzi czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną, łącząc urok wiejskiego życia z łatwym dostępem do większego miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie działki! Jakub Wojtaszak tel.: 694-787-450 e-mail: j.wojtaszak@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)