Działka budowlana na sprzedaż Władysławów - 7000,0m²

  Siedem działek budowlanych pod inwestycję, po 1000m 2  każda, we Władysławowie, gmina Lesznowola, na obrzeżach Warszawy, ok. 3 km. od nowo budowanego wjazdu na Drogę Ekspresową S7 i Obwodnicę Warszawy.  Działki w pobliżu nowej trasy ekspresowej S7.   

Działki o wymiarach ok. 31m x 32m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położone na terenach usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych.

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące,
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi,
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.

Zasady zagospodarowania terenu:
1. Maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8.
2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000m z tolerancją do 10%.
3. Maksymalny procent zabudowy: 50%.
4. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:30%. 

W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy MPZP ustala: 
1. Wysokość budynków do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy 11,0 m;
  2. Zalecenie stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20 o do 45 o , 

  3. Szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8m - 20m. 

Media: prąd w pobliżu działek, brak gazu gaz, brak kanalizacji, brak wodociągu. 
Błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy Nową Trasą Ekspresową S7. 

  Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska 
tel. + 48 6pokaż telefon 

anetaskontaktuj się
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: droga utwardzona
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: brak
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 7 x 31x32
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-GS-305246

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
+48 6pokaż telefon
anetaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606pokaż telefon