Działka budowlana na sprzedaż Wiślinka, Kwiatowa - 1153,0m2
399 000
zł
346,05 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![](/resources/image/ico/ico-video-big2.png)
Prezentacja video
![](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/13/dc/07/07dc3be743fcf970efe3f315e29b6af77745f6ba/sprzedam-dzialka-wislinka.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Wiślinka, Kwiatowa 1 153m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/dc/07/07dc3be743fcf970efe3f315e29b6af77745f6ba/sprzedam-dzialka-wislinka.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Wiślinka, Kwiatowa 1 153m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/b6/f6/f6b651701c0942d998de64840cd5720a3930da76/sprzedam-dzialka-wislinka.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Wiślinka, Kwiatowa 1 153m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/dd/ef/efdd8409a99d5b3057db477e5e66c9e2dc76fd5d/sprzedam-dzialka-wislinka.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Wiślinka, Kwiatowa 1 153m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/3a/f8/f83a151ce06e3f28eb8e0e5a55126b718574d8f7/sprzedam-dzialka-wislinka.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Wiślinka, Kwiatowa 1 153m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/eb/ad/adeb80792f1d8c7f647647aa062f4387a8d16f49/sprzedam-dzialka-wislinka.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Wiślinka, Kwiatowa 1 153m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/b4/7a/7ab4d0d2ff8728da6fee2dd4c7abbb08ef8934f9/sprzedam-dzialka-wislinka.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1 153 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
utwardzona
Szczegóły oferty 9214/3685/OGS
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja pomorskie, Wiślinka, Kwiatowa
-
Powierzchnia
całkowita 1 153 m2Sprawdź MPZP
- Powierzchnia działki1 153 m2
-
Cena
399 000 zł
- Cena za m2 346,05 zł/m2
- Dostępne od29.11.2024r.
- Rodzaj działki budowlana
- Kształt działki nieregularny
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkibrak
- Okolica:
- szkoła, przedszkole
Lokalizacja
Opis oferty
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 153 m2, znajdującą się w miejscowości Wiślinka, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański. Wiślinka to malownicza miejscowość na terenie Żuław Gdańskich, od północy granicząca z Wyspą Sobieszewską poprzez Martwą Wisłę.
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 476 – powierzchnia 1 153 m2, obręb Wiślinka, gmina Pruszcz Gdański;
- kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta o wymiarach: około 28 m na 40,5 m;
- media: prąd, gaz woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze – bezpośrednio przy działce;
- nieruchomość z ważnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym wraz z warunkami przyłączy mediów wg. projektu "Dom w Złoci (A)" biura projektowego Archon:
* dom o powierzchni 152,63 m2;
* nieruchomość składająca się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, spiżarki, kotłowni, pralni, garderoby, pomieszczenia gospodarczego i garażu;
* koszt aktualny netto dla stanu surowego zamkniętego na III kwartał 2024 roku – 316 700 zł.
- działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczona symbolem MN3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- ustalenia podstawowe:
* funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca wraz z infrastrukturą towarzyszącą;
* dopuszcza się w budynku jednorodzinnym usługi turystyczne w formie pokoi gościnnych, w ilości maksymalnie 4 pokoje o powierzchni całkowitej do 100 m2;
* dopuszcza się usługi z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła i inne usługi nieuciążliwe o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% całkowitej powierzchni budynku;
* dopuszcza się budowę budynków pomocniczych;
- zasady realizacji zabudowy:
* wielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 30% tj. około 345,9 m2;
* minimum powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
* wysokość budynków głównych: 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, maksimum 9,0 m do kalenicy;
* rzędna posadzki parteru: minimum 1,0 m nad poziom istniejącego terenu przy założeniu, że rzędna posadzki drugiej kondygnacji wyniesie minimum 2,5 m n.p.m.;
* wysokość budynków pomocniczych: maksimum 6,0 m;
* dachy budynków głównych: symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie połaci 30º - 45º, kalenice główne równoległe lub prostopadłe do frontu działki zgodnie z zabudową w najbliższym sasiedztwie;
* dachy budynków pomocniczych: dwuspadowe, symetryczne, nachylenie połaci 12º - 45º.
* pokrycie dachów dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w matowych odcieniach czerwieni, brązów lub szarości.
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Wiślinka ul. Kwiatowa, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą gminną ul. Kwiatowa;
- dojazd do miejscowości z centrum Gdańska zapewniają linie autobusowe 112, 186, 212 i N9 zarządzane przez Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku oraz prywatna linia autobusowa 871;
- dostępne w najbliższej okolicy:
* m. Wiślinka (szkoła podstawowa, boiska sportowe, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, stanica wodna, przystań, mechanika pojazdowa i inne punkty usługowe);
* Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi, poczta, paczkomat);
* m. Przejazdowo (szkoła podstawowa, kościół, markety spożywczo – przemysłowe, paczkomat, hotele, restauracje, stacja paliw, myjnia samochodowa, różne punkty usługowe);
- w obrębie 50 km:
* obwodnica południowa Gdańska i trasa S7 – 4 km;
* Gdańsk – 12 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 15 km;
* Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy) – 16 km;
* Sopot – 23 km;
* Nowy Dwór Gdański – 28 km;
* Gdynia – 32 km;
* Tczew – 36,5 km;
* Elbląg – 50 km.
Link do filmu: https://youtu.be/kqT6QmZgOAY
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- płaska, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 153 m2;
- regularny kształt działki – zbliżony do prostokąta;
- dostępne wszystkie media – bezpośrednio przy działce;
- pozwolenie na budowę atrakcyjnego i nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym
i jednostanowiskowym garażem wraz z warunkami przyłączy mediów;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;
- bardzo cicha i spokojna okolica - w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania i pola;
- doskonała komunikacja drogowa – bliskość obwodnicy południowej Gdańska i trasy S7;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy wypoczynek - okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych w tym między innymi Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły ze swoim początkiem na przystani żeglarskiej - Marina Błotnik ze Szkołą Żeglarstwa i Sportów Wodnych, Stare Miasto Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc;
- prawdziwy raj dla amatorów kąpieli morskiej – pływania, różnych sportów wodnych, wędkarstwa – bliskie sąsiedztwo Martwej Wisły – mariny, przystanie, stanice wodne, czarter sprzętu wodnego i motorowodnego, a przede wszystkim bliskość morza – Kąpieliska Morskie Gdańsk: Sobieszewo, Orle i Świbno;
- mnóstwo miejsc noclegowych: hotele, apartamenty, wille, domy gościnne, domy wakacyjne, agroturystyka;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe.
Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą bardzo ciekawą ofertą działki budowlanej z pozwoleniem na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego wraz z wszystkimi dostępnymi mediami.
Nieruchomość również dla inwestorów – budowa domu dwulokalowego na sprzedaż, czy budowa pensjonatu pod wynajem dla turystów.
Wiślinka to idealne miejsce przeznaczone na całoroczny lub sezonowy, czy weekendowy wypoczynek. Bezpośrednia bliskość morza i rzeki sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 5pokaż telefon
email: r.klosiskontaktuj się
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewsskontaktuj się
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9214/3685/OGS
Numer oferty: 9214/3685/OGS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-plot.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)