Działka budowlana na sprzedaż Wilcza Wólka - 2800,0m²

Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa. Wilcza Wólka, gmina Prażmów Media prąd, woda - w ulicy Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Ustalenia planu (symbol 7MNU): 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, b) zabudowa usługowa. 2) Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona. 3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację: - jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnej lub jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej lub - jednego wolnostojącego budynku usługowego lub - jednego wolnostojącego budynku mieszkalno - usługowego lub - jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego i jednego wolnostojącego budynku usługowego; b) dopuszcza się realizację: - jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego, - sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej, - obiektów małej architektury; c) minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejsza niż 0,03; d) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie większa niż 0,7; e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%; f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów; g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów; h) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25 o -45 o , dopuszcza się dachy płaskie; i) rodzaj i kolorystyka dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: czerwonym i brązowym oraz odcieniach szarości; j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień; k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: - min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny, - min. 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100m 2 powierzchni użytkowej usług; l) ustala się zakaz podpiwniczania budynków na terenach złożonych warunków gruntowych; m) ustala się zakaz realizacji zabudowy bliźniaczej na terenach złożonych warunków gruntowych. 4) Powierzchnia nowej działki budowlanej na terenach złożonych warunków gruntowych nie mniej niż 1400 m 2 . 5) Powierzchnia nowej działki budowlanej z wyjątkiem pkt.4): a) pod zabudowę wolnostojącą nie mniej niż 1200 m 2 b) pod jeden segment zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 700 m 2 . Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-7879