Działka na sprzedaż Wężerów,

Wężerów – 97,7 ar – działka rolno-leśna Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę o powierzchni 0,977 ha w kształcie przybliżonym do prostokąta, znajdującą się w ciekawej lokalizacji. ZL i ZL1 – tereny lasów i zalesień ( Wyznacza się TERENY ROLNICZE – R Podstawowym przeznaczeniem terenów R są: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) budynków bezpośrednio związanych z produkcją rolniczą (np. budynki inwentarskie, stodoły, silosy na produkty rolne, wiaty na sprzęt rolny, szklarnie, itp.), poza strefą ochrony szczególnych wartości przyrodniczych i krajobrazowych; 2) budynków powstałych w wyniku adaptacji dawnego budynku mieszkalnego – bez możliwości realizacji funkcji mieszkalnej; 3) obiektów z zakresu zabudowy zagrodowej na zasadach określonych dla terenów nie przeznaczonych w planie pod zabudowę, ustalonych w § 9 pkt 3 lit. d; 4) nie wydzielonych na rysunku planu dróg i dojazdów do gruntów rolnych, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych; 5) urządzeń, obiektów i sieci infrastruktury technicznej; Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego północnej części Gminy Słomniki (z wyłączeniem działek nr 100/4, 100/5 i 100/6 w miejscowości Prandocin Iły oraz terenu pod trasę S7) – etap II BRK S.A. 2016r. 57 1) budynków, budowli i urządzeń związanych z gospodarką leśną; 2) nie wydzielonych na rysunku planu dojazdów, ścieżek pieszych, tras rowerowych; 3) urządzeń turystycznych w rozumieniu przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych; 4) urządzeń, obiektów i sieci infrastruktury technicznej, w zakresie niesprzecznym z przepisami odrębnymi. 4. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) zakaz realizacji nowej zabudowy niezwiązanej z gospodarką leśną, za wyjątkiem zabudowy, o której mowa w § 9 pkt 3 lit. d; 2) dostosowanie przeznaczenia dopuszczalnego do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) wysokość zabudowy nie może być większa niż 12 m; nie ustala się maksymalnej wysokości dla wież, masztów, kominów, itp.; 4) należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych, wynoszącym od 12° do 45°; w przypadkach uzasadnionych wymogami technologicznymi lub funkcjonalnymi wpływającymi na formę budynku dopuszcza się stosowanie dachów o innej geometrii; dopuszcza sie różne materiały pokrycia dachów; 5) w terenach ZL1 do czasu zalesienia utrzymuje się rolnicze wykorzystanie terenu. 5. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów ZL DZIAŁKA Dojazd do działki jest drogą utwardzoną. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wężerów w bliskiej odległości od miejscowości Słomniki. LOKALIZACJA Nieruchomość gruntowa usytuowana jest w miejscowości Wężerów. Spokojna i malownicza okolica z licznymi terenami zielonymi stanowiącymi tereny rekreacyjne. Liczne trasy rowerowe i spacerowe. Więcej informacji zostanie udzielonych telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu! Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Cena: 60 000 zł (do negocjacji) Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice, os. Widok ul. Bronowicka 54 tel: +48 791 965 990 tel: +48 12 307 21 24 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.